광주지법 2024타경78222-2 프리미엄아울렛

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4443만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.03㎡ (3.3평)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

토지면적

11.03㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1444만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8594만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 프리미엄아울렛 · 48.15㎡ (14.6평) · 콘크리트 · 상가

대지권

치평동 67-1 · 중심상업지역 · 11.03㎡ (3.3평)

호

11층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무지구대" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 숙박시설 등이 소재하는 중심상가지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 중 제1층 제24호, 제25호, 제27호, 제21호로서, 외벽 : 석재치장 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 강화유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가), 2-나), 3-다), 4-라) 근린생활시설(학원)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무지구대" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 숙박시설 등이 소재하는 중심상가지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 중 제1층 제24호, 제25호, 제27호, 제21호로서, 외벽 : 석재치장 마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 강화유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-가), 2-나), 3-다), 4-라) 근린생활시설(학원)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 67, 1층 24호 (치평동,프리미엄아울렛) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 시청로 67, 1층 25호 (치평동,프리미엄아울렛) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 서구 시청로 67, 1층 27호 (치평동,프리미엄아울렛) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 서구 시청로 67, 1층 21호 (치평동,프리미엄아울렛) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 광주광역시 서구 시청로 67, 1층26호 (치평동,프리미엄아울렛) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

2024타경 78239호 사건에 1층 26호사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

유OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 광주광역시 서구 시청로 67, 1층 25호 (치평동,프리미엄아울렛) · 철골조 (철근)콘크리트지붕 11층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제2종근린생활시설, 업무시설 1층 2395.00㎡ 판매 및 영업시설 2층 3116.49㎡ 판매 및 영업시설 3층 3116.49㎡ 판매 및 영업시설 4층 3182.81㎡ 판매 및 영업시설 5층 3182.81㎡ 판매 및 영업시설 6층 3187.77㎡ 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설 7층 2767.12㎡ 문화 및 집회시설 8층 1740.67㎡ 문화 및 집회시설 9층 3025.30㎡ 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설 10층 1707.84㎡ 업무시설, 문화 및 집회시설 11층 1521.93㎡ 제2종근린생활시설 지하1층 3726.26㎡ 주차장, 창고, 공조실 지하2층 3726.26㎡ 주차장, 창고 지하3층 3726.26㎡ 주차장, 창고 지하4층 1019.34㎡ 전기.발전기.기계실, 창고 철골조 48.15㎡

주변

학군

• 466m · 운천초등학교 · 초등학교
• 595m · 계수초등학교 · 초등학교
• 741m · 광주동명중학교 · 중학교
• 797m · 전남중학교 · 중학교
• 805m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 826m · 상무고등학교 · 고등학교
• 941m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1056m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1213m · 상무중학교 · 중학교
• 1217m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1258m · 유덕중학교 · 중학교
• 1263m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 295m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 303m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 323m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 372m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 376m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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