광주지법 2024타경79263-1 진흥더블파크아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.08㎡ (24.8평)

건물면적

145.28㎡ (43.9평)

토지면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

6010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3872만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개중앙로114번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진흥더블파크아파트 · 145.28㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금호동 114 · 82.08㎡ (24.8평)

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 광주중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 10월 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층건 내 9층 904호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 간선도로가 통과하고 아파트 진출입로와 단지 내 도로 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합),상대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (삼성리라유치원), <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(삼성리나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개중앙로114번길 19, 101동 9층904호 (금호동,진흥더블파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

이OO

점유자

이OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 서구 화개중앙로114번길 19, 101동 9층904호 (금호동,진흥더블파크아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층 아파트 1층 1,125.783㎡ 2층 1,122.423㎡ 3층 1,107.303㎡ 4층 1,107.303㎡ 5층 1,107.303㎡ 6층 1,107.303㎡ 7층 1,107.303㎡ 8층 1,107.303㎡ 9층 1,107.303㎡ 10층 1,107.303㎡ 11층 1,107.303㎡ 12층 1,107.303㎡ 13층 1,107.303㎡ 14층 1,107.303㎡ 15층 937.803㎡ 16층 937.803㎡ 17층 937.803㎡ 18층 937.803㎡ 19층 937.803㎡ 20층 937.803㎡ 철근콘크리트구조 145.279㎡

주변

학군

• 319m · 광주중학교 · 중학교
• 423m · 화개초등학교 · 초등학교
• 566m · 만호초등학교 · 초등학교
• 911m · 마재초등학교 · 초등학교
• 982m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1052m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1076m · 운리중학교 · 중학교
• 1093m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1208m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1394m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1469m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1484m · 금호중학교 · 중학교

버스

• 135m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 241m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 244m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 260m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 276m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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