광주지법 2024타경79645-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 3360만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1480.00㎡ (447.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1336만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 9794만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

상무누리로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

치평동 894-4 · 생산녹지지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OO OOOOO)

채무자

김OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 농경지와 상업 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 여건은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2는 세장형 평지로 이용상황은 전기타 기호3은 세장형 평지로 주상용 건부지

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2는 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함 기호3은 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 도시지역, 생산녹지지역, 개발행위제한구역 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 침수위험지구, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 기호3: 도시지역, 생산녹지지역, 개발행위제한구역 상대보호구역(해달유치원), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술) 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호2 지상에 컨테이너 2동이 소재함

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1, 2는 지목상 답이나 현황은 전기타임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽: 현무암판재, 징크판넬, 트라이비트 마감 내벽: 인테리어, 벽지, 타일마감 등 바닥: 강화마루, 바닥타일 등 창호: 새시창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층은 일반음식점이나 현황은 폐업으로 악취가 진동하는 상태 3층은 다가구주택으로 폐문 및 이해관계인 부재로 내부에 진입은 못하였으나 창문으로 확인시 공실인 것으로 판단됨니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호3지상에 기호4에 연하여 기호4,1층 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ: 경량철골조 판넬지붕 단층 현환 약15㎡ ㄴ: 경량철골조 썬라이트지붕 단층 통로 및 창고 13.5㎡ ㄷ: 판넬조 판넬지붕 단층 작업장, 저온창고 약 29㎡ ㄹ: 판넬조 단층 창고 등 약47.2㎡ 소재함 이들은 그 구조, 규모, 용도 등을 고려시 기호4의 종물 및 부합물로 판단되는바 업무진행시 적히 판단하여 진행하시기 바랍니다.-

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 894-3 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 치평동 894-4 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 치평동 893-10 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 상무자유로 24-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

정O

배당요구권자

고OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

고OO

소유자

이OO

소유자

정O

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

서OOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

지상권자

염OOOOOO

채권자

백OO

채권자

송OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OO OOOOO)

채권자

염O OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 광주광역시 서구 치평동 894-4 · 답 1480㎡ (소유자 김관중, 이성구, 정찬)

주변

학군

• 672m · 치평초등학교 · 초등학교
• 685m · 전남중학교 · 중학교
• 712m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1001m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1053m · 계수초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 보훈회관(5.18민주화운동교육관) · 518, 상무63, 일곡38
• 226m · 보훈회관(서) · 지원25, 지원45
• 275m · 보훈회관(5.18민주화운동교육관) · 518, 상무63, 일곡38
• 365m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 407m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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