광주지법 2024타경80904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.78㎡ (14.5평)

토지면적

47.78㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2205만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

화개중앙로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매월동 87-1 · 47.78㎡ (14.5평)

호

제103동 제4층 제402호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북서측 인근에 위치한 공동주택 단지내 단위세대(이지스위트밸리, 제103동 제4층 제402호)로서, 주위는 아파트단지 및 주상나지, 근린생활시설 등이 주를 이루는 주상혼용지대로서 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 제2순환도로 및 간선도로, 시내버스정류장 등이 입지하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물(제103동) 내 제4층 제402호로서, 사용승인일 : 2003-11-08 이며, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(전유면적 : 84.4390㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강 기설비, 지하주차장설비(지하주차장에서 승강기를 통해 각 세대로 직접 연결되어 있지는 않 음) 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체지반 대체로 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 10M, 동측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로와 접하며 이는 단지 내 진입도로와 연결되어 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(삼성 리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼성리나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 (2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼성리나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법> 기호 (3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼성리나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개중앙로87번길 16-1, 제103동 제4층 제402호 (매월동,이지스위트밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

오OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 468m · 광주중학교 · 중학교
• 574m · 화개초등학교 · 초등학교
• 594m · 만호초등학교 · 초등학교
• 952m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1038m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1069m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1203m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1231m · 운리중학교 · 중학교
• 1378m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1476m · 상무초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 동산교차로(북) · 금호36, 금호46, 매월16, 송암73, 지원25, 진월17, 진월75, 첨단22
• 296m · 동산교차로 · 금호36, 금호46, 매월16, 송암73, 지원25, 진월17, 진월75, 첨단22
• 311m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 365m · 무등교회 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75, 첨단22
• 387m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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