광주지법 2024타경82184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.24㎡ (10.1평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

33.24㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8577만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

상무공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 1159 · 33.24㎡ (10.1평)

호

15층

당사자

채권자

자OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "전남고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제14층 제1410호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무공원로 35, 제103동 제14층 제1410호 (치평동,상무1차우미아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

승계인

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

채권자

자OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-06 · 광주광역시 서구 상무공원로 35, 제103동 제14층 제1410호 (치평동,상무1차우미아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트,지하대피소 1층 707.34㎡ 2층 701.34㎡ 3층 701.34㎡ 4층 701.34㎡ 5층 701.34㎡ 6층 701.34㎡ 7층 701.34㎡ 8층 701.34㎡ 9층 701.34㎡ 10층 701.34㎡ 11층 701.34㎡ 12층 701.34㎡ 13층 701.34㎡ 14층 701.34㎡ 15층 701.34㎡ 지하1층 596.67㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.88㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 132m · 전남고등학교 · 고등학교
• 234m · 치평초등학교 · 초등학교
• 451m · 전남중학교 · 중학교
• 734m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1358m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1437m · 상무중학교 · 중학교

버스

• 87m · 전남고 · 운림50, 지원25
• 91m · 전남고 · 운림50, 지원25
• 169m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 206m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 272m · 상무금호아파트 · 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-07, 자유론대부주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-07 · 자유론대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3090만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2893만

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