광주지법 2024타경84111-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7264만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4726만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7341만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

금화로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

293-16 · 84.98㎡ (25.7평)

호

103동 2층201호

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남측 인근에 위치한 "꽃담마을 이-편한세상" 103동 2층 201호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 체육시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상24층 건물 내 2층 201호(계단식, 남동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 완경사지대내 대체로 자체평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 북측으로 진입로가 개설되어 있으며, 왕복8차선, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2013-03-29)(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-29)(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금화로 293, 103동 2층201호 (화정동,꽃담마을 이-편한세상) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 294m · 염주초등학교 · 초등학교
• 626m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 668m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 699m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 760m · 광주화정중학교 · 중학교
• 773m · 광덕중학교 · 중학교
• 832m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1036m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 1070m · 봉주초등학교 운동장
• 1200m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1208m · 광주서석중고등학교
• 1212m · 광주서석중학교 · 중학교

버스

• 148m · 염주체육관 · 매월16, 매월26, 송암47, 송암74, 첨단20
• 325m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 341m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 401m · 럭키아파트 · 송암74
• 437m · 럭키아파트 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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