광주지법 2024타경84562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 26-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.43㎡ (4.7평)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

토지면적

30.85㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

5191만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 1132 · 15.43㎡ (4.7평)

호

20층

당사자

채권자

송OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "금당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 - 지상20층 건물 중, 제107동 제7층 제705호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 4차선, 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(금당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예닮몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 183, 제107동 제7층 제705호 (풍암동,우미광장아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

송OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-06 · 광주광역시 서구 풍암순환로 183, 제107동 제7층 제705호 (풍암동,우미광장아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 지하1층 602.4㎡ 1층 603.24㎡ 2층 596.52㎡ 3층 596.52㎡ 4층 596.52㎡ 5층 583.08㎡ 6층 583.08㎡ 7층 583.08㎡ 8층 583.08㎡ 9층 583.08㎡ 10층 583.08㎡ 11층 583.08㎡ 12층 583.08㎡ 13층 583.08㎡ 14층 583.08㎡ 15층 583.08㎡ 16층 583.08㎡ 17층 583.08㎡ 18층 583.08㎡ 19층 583.08㎡ 20층 583.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.955㎡ (서충만 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 금당초등학교 · 초등학교
• 256m · 예닮몬테소리유치원
• 441m · 신암초등학교 · 초등학교
• 564m · 풍암중학교 · 중학교
• 638m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 795m · 금당중학교 · 중학교
• 1061m · 선명학교
• 1170m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 1200m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 1215m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1317m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1318m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 304m · 서구국민체육센터 · 금남59
• 324m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 355m · 서구국민체육센터 · 금남59
• 445m · 원광대한방병원 · 대촌71, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

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