광주지법 2024타경85121-1 꽃담마을 이-편한세상

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 3100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.78㎡ (56.2평)

제시외면적

없음

보증금

9310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1250만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

금화로

건물 · 대지권

건물

꽃담마을 이-편한세상 · 185.78㎡ (56.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화정동 293

호

24층

당사자

채권자

서OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남측 인근에 위치하는 "꽃담마을 이- 편한세상" 제103동 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 염주종합체육관 및 근린공원 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건 내 제24층 제2401호(계단식)로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시 가스설비 등이 되어 있으며, 단지 내 지하주차장 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측에 차량 진·출입로가 개설되어 있으며, 단지 남동측으로 왕복8차로 및 북측 으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 도로(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2013-03-29)(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염주초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-03-29)(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금화로 293, 제103동 제24층 제2401호 (화정동,꽃담마을 이-편한세상) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

화OO

근저당권자

대OOOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 광주광역시 서구 금화로 293, 제103동 제24층 제2401호 (화정동,꽃담마을 이-편한세상) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 아파트 1층 103.72㎡ 2층 881.64㎡ 3층 881.64㎡ 4층 881.64㎡ 5층 881.64㎡ 6층 881.64㎡ 7층 881.64㎡ 8층 881.64㎡ 9층 881.64㎡ 10층 881.64㎡ 11층 881.64㎡ 12층 881.64㎡ 13층 881.64㎡ 14층 881.64㎡ 15층 881.64㎡ 16층 881.64㎡ 17층 881.64㎡ 18층 881.64㎡ 19층 881.64㎡ 20층 881.64㎡ 21층 881.64㎡ 22층 881.64㎡ 23층 881.64㎡ 24층 881.64㎡ 철근콘크리트구조 185.78㎡

주변

학군

• 294m · 염주초등학교 · 초등학교
• 626m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 668m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 699m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 760m · 광주화정중학교 · 중학교
• 773m · 광덕중학교 · 중학교
• 832m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1036m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 1070m · 봉주초등학교 운동장
• 1200m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1208m · 광주서석중고등학교
• 1212m · 광주서석중학교 · 중학교

버스

• 148m · 염주체육관 · 매월16, 매월26, 송암47, 송암74, 첨단20
• 325m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 341m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 401m · 럭키아파트 · 송암74
• 437m · 럭키아파트 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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