경매 · 아파트
광주지법 2024타경85459-1 화순삼천한양립스아파트
전라남도 화순군 화순읍 쌍충로 13-20, 제102동 제6층 제504호 (화순삼천한양립스아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 쌍충로 13-20, 제102동 제6층 제504호 (화순삼천한양립스아파트)
- 감정가
- 3억 6500만
- 최저가
- 2억 5550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 85.00㎡ (25.7평) · 토지 52.06㎡ (15.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 994만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5550만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.06㎡ (15.7평)
- 건물면적
- 85.00㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 52.06㎡ (15.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2555만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2771만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 쌍충로
건물 · 대지권
- 건물
- 화순삼천한양립스아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 화순읍 13-20 · 52.06㎡ (15.7평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 세OOOO OOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 "화순제일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 중, 제102동 제6층 제504호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지는 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, 단지 내에 진입로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화순중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-25 | sd | |
| 26-05-25 | sd | |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-14 | sd | |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 수취인불명 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.13 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 쌍충로 13-20, 제102동 제6층 제504호 (화순삼천한양립스아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1070 제102동 제6층 제504호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOO
- 전세권자
- 세OOOO OOOO
- 채권자
- 세OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 전라남도 화순군 화순읍 쌍충로 13-20, 제102동 제6층 제504호 (화순삼천한양립스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 97.0294㎡ 2층 441.4478㎡ 3층 441.4478㎡ 4층 441.4478㎡ 5층 441.4478㎡ 6층 441.4478㎡ 7층 441.4478㎡ 8층 441.4478㎡ 9층 441.4478㎡ 10층 441.4478㎡ 11층 441.4478㎡ 12층 441.4478㎡ 13층 441.4478㎡ 14층 441.4478㎡ 철근콘크리트구조 84.9985㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 408m · 화순중학교 · 중학교
- 422m · 화순제일중학교 · 중학교
- 423m · 화순고등학교 · 고등학교
- 1401m · 오성초등학교 · 초등학교
- 1451m · 화순초등학교 · 초등학교
- 1469m · 화순제일초등학교 · 초등학교
버스
- 286m · 화순중(남) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218-1
- 317m · 화순제일중 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218, 화순218-1
- 393m · 보건소앞 · 화순216
- 429m · 화순중(북) · 화순218, 화순218-1
- 436m · 화순터미널 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순217, 화순218-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-12, 세울건대부주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-12 · 세울건대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-06-16 | 소유권보존 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-06-10 | 임의경매개시결정 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 24-06-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 24-07-04 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 24-09-06 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-11-06 | 임의경매개시결정 | 세울건대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을18 | 13-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 20-06-16 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 1360만 | 말소 |
| 을2 | 20-11-06 | 근저당권설정 | 이○○ | 2500만 | 말소 |
| 을3 | 21-02-01 | 근저당권설정 | 비즈글로벌대부주식회사 | 4500만 | 말소 |
| 을4 | 21-02-01 | 전세권설정 | 비즈글로벌대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을5 | 21-02-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-09-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-09-02 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-09-02 | 근저당권설정 | 삼우자산대부주식회사 | 7050만 | 말소 |
| 을9 | 21-09-02 | 전세권설정 | 삼우자산대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을10 | 23-02-07 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-02-07 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-06-02 | 근저당권설정 | 신○○ | 4000만 | 말소 |
| 을13 | 24-08-12 | 근저당권설정 | 세울건대부주식회사 | 2억 9000만 | 말소기준 |
| 을14 | 24-08-12 | 근저당권설정 | 주식회사우정자산관리대부 | 2000만 | 소멸 |
| 을15 | 24-08-12 | 전세권설정 | 세울건대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을16 | 24-08-30 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 24-08-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 24-11-11 | 13번근저당권이전 | 주식회사와이비자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을13-3 | 24-11-11 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 9000만 | 소멸 | |
| 을13-2 | 24-11-11 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 2억 9000만 | 말소 | |
| 을14-1 | 25-08-08 | 14번근저당권이전 | 제이오대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을14-2 | 25-08-08 | 14번근저당권부채권 근질권설정 | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5550만
- 매각비용
- 383만
- 배당 가능액
- 2억 5166만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 화순군 진행 물건
- 광주지법 2026타경30984-1 · 상가 · 화순읍1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33189-1 · 대지 · 동면796만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33189-2 · 임야 · 한천면1221만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33332-1 · 잡종지 · 한천면2.9억 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경471-1 · 숙박시설 · 도곡면36.3억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30564-1 · 단독주택 · 능주면5079만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경30555-1 · 전 · 동면578만 (15%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33468-6 · 전 · 동복면295만 (29%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경30981-1 · 임야 · 한천면9.3억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경1895-1 · 창고 · 동면13.5억 (70%) · 26-11-10
- 61건 모두 보기