광주지법 2024타경85923-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

풍암2로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

2

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 북동측 인근에 위치하는 주은.모아아 파트 제101동 제18층 제1809호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신규노선 공사중인 지하철역이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 18층 건 내 제18층 제1809호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : PVC새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 가스설비, 공시 청설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측, 남측, 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로와 접하고 있으며, 동측 도로변에 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암2로 36, 101동 18층1809호 (풍암동,주은.모아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

세OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

민OO

압류권자

세OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 198m · 신암초등학교 · 초등학교
• 339m · 금당초등학교 · 초등학교
• 343m · 풍암중학교 · 중학교
• 447m · 예닮몬테소리유치원
• 498m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 967m · 금당중학교 · 중학교
• 1102m · 선명학교
• 1217m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1250m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1270m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1290m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 1304m · 호남삼육중학교 · 중학교

버스

• 236m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 267m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 370m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 393m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 399m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다