광주지법 2024타경87462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7685만 (56%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.84㎡ (41.7평)

토지면적

17830.00㎡ (5393.6평)

제시외면적

39.70

보증금

7768만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9784만

담당계

1계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

규봉로

건물 · 대지권

건물

137.84㎡ (41.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

이서면 88-5 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

곡OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 (1),(2)는 지적도상 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하나 현황은 부체도로를 이용하여 출입하고 기호 (3)은 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-04-01)(접도구역)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호 (2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호 (3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-04-01)(접도구역)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""건물감정평가요항표""를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 하단 벽돌 쌓기, 사이딩판넬 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가) 관리사로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호 (3) 지상에 제시외건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 (가) 공부상 용도가 동물 및 식물 관련시설이나 현황은 관리사입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 이서면 영평리 85-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 이서면 영평리 88-9 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 이서면 영평리 88-5 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 이서면 규봉로 887-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

근저당권자

곡OOOOOOOO

임차인

농OOOOO OOOO OOO OOO

임차인

신OO

지상권자

곡OOOOOOOO

채권자

곡OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 전라남도 화순군 이서면 영평리 85-2 · 답(현황 : 전) 16850㎡
• 26-02-11 · 전라남도 화순군 이서면 영평리 88-9 · 답(현황 : 전) 380㎡
• 26-02-11 · 전라남도 화순군 이서면 영평리 88-5 · 전(현황 : 관리사부지) 600㎡
• 26-02-11 · 전라남도 화순군 이서면 규봉로 887-6 · 경량철골구조 조립식 판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 98.14㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 237m · 삼하 · 화순217-1
• 484m · 안심 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-17, 곡성축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-17 · 곡성축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 7685만

매각비용

1165만

배당 가능액

7억 6520만

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