광주지법 2024타경87684-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5642만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

상무누리로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

33

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 서측 인근에 위치하고 주변은 업무시설 상업용, 단독주택 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량 진출입이 가능하고 간선도로에 접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건물 중 제14층 제1402호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복8차로, 남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 치평동 1330 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동구택), 지구단위계획 구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 2. 마륵동 802 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제5구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 침수위험지구(2021-11-12)<자연재해대책법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 101동 14층1402호 (치평동,갤러리303) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

강OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

해OOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

서OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

문OO

채권자

문OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 481m · 전남고등학교 · 고등학교
• 579m · 치평초등학교 · 초등학교
• 764m · 전남중학교 · 중학교
• 1074m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1316m · 계수초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 226m · 김대중컨벤션센터(마륵)역(북) · 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02
• 231m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 273m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 송암73, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 첨단20
• 294m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(시청경유상무역행), 송암73, 송정19, 운림50, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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