광주지법 2024타경87998-1 상무대라수오피스텔

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.62㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

943만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

상무대라수오피스텔 · 29.62㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 1230 · 중심상업지역

호

20층

당사자

채권자

초OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무지구대" 남동측 인근에 위치한 상무대라수오피 스텔 제13층 제1324호로서, 주변은 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 앙호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 중 제13층 제1324호로서, (사용승인일 : 2023.06.01.) 외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 40m의 아스팔트포장도로, 북측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장 도로, 남측으로 노폭 약 10m의 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 60, 13층1324호 (치평동,상무대라수오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

순OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

전OOO OOO

임차권자

진OO

임차인

임OO OOOO OOO OOOOOOOO

임차인

진OO

채권자

초OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 광주광역시 서구 시청로 60, 13층1324호 (치평동,상무대라수오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설, 근린생활시설 지5층 1202.63㎡ 지4층 1322.7㎡ 지3층 1221.55㎡ 지2층 1228.48㎡ 지1층 1228.48㎡ 1층 980.93㎡ 2층 1095.01㎡ 3층 1095.01㎡ 4층 1095.01㎡ 5층 1095.01㎡ 6층 1079.88㎡ 7층 1054.88㎡ 8층 1079.15㎡ 9층 1051.52㎡ 10층 1051.52㎡ 11층 1078.28㎡ 12층 1078.28㎡ 13층 1078.28㎡ 14층 1099.64㎡ 15층 1080.03㎡ 16층 1054.88㎡ 17층 1078.28㎡ 18층 1078.28㎡ 19층 1078.96㎡ 20층 971.21㎡ 철근콘크리트구조 29.62㎡

주변

학군

• 501m · 운천초등학교 · 초등학교
• 699m · 계수초등학교 · 초등학교
• 758m · 상무고등학교 · 고등학교
• 771m · 광주동명중학교 · 중학교
• 823m · 전남중학교 · 중학교
• 823m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 940m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1041m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1090m · 상무중학교 · 중학교
• 1139m · 치평중학교 · 중학교
• 1141m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1253m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 219m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 272m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 311m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 335m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 368m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다