광주지법 2024타경88540-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 6차 매각기일 · 최저가 3920만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.04㎡ (1.2평)

건물면적

19.29㎡ (5.8평)

토지면적

4.04㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

8058만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

19.29㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 1258-5 · 4.04㎡ (1.2평)

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 상무역 북동측 인근에 위치하는 "상무리채2 6층 621호" 로서, 주위는 상업시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 중심상업지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

상무지구내 간선도로망 정비되어 차량통행 용이하며, 인근에 지하철역과 시내버스승강장이 소재하여 대중교통이용도 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상 15층 건물(사용승인일: 2014.7.28)내 6층 621호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감, 석재마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차타워설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 공동주택 및 오피스텔부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복8차선 도로, 남측으로 왕복2차선 도로, 북측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한구역, 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음. 2) 본건은 주택임차권 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 13, 6층621호 (치평동,상무리채2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 광주광역시 서구 시청로 13, 6층621호 (치평동,상무리채2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 지하1층 1716.96㎡ 지하2층 1716.96㎡ 1층 747.4208㎡ 2층 1351.0583㎡ 3층 1224.4476㎡ 4층 1224.4476㎡ 5층 1224.4476㎡ 6층 1062.2442㎡ 7층 1062.2442㎡ 8층 1062.2442㎡ 9층 1062.2442㎡ 10층 1062.2442㎡ 11층 1062.2442㎡ 12층 1062.2442㎡ 13층 1062.2442㎡ 14층 1062.2442㎡ 15층 1062.1223㎡ 철근콘크리트구조 19.2869㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 508m · 운천초등학교 · 초등학교
• 686m · 치평초등학교 · 초등학교
• 689m · 전남중학교 · 중학교
• 724m · 전남고등학교 · 고등학교
• 795m · 상무중학교 · 중학교
• 873m · 치평중학교 · 중학교
• 903m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1015m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1050m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1080m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1150m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1210m · 광주동명중학교 · 중학교

버스

• 177m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 첨단20
• 229m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 첨단20
• 234m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 239m · 농협운천지점 · 금호46, 송암73, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 273m · 농협운천지점 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2017-06-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 17-06-05

배당

입찰가 (최저가)

3920만

매각비용

58만

배당 가능액

3861만

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