경매 · 동물및식물관련시설
광주지법 2025타경639-1
전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 동물및식물관련시설
- 소재지
- 전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1
- 감정가
- 31억 9520만
- 최저가
- 17억 8931만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 11720.00㎡ (3545.3평) · 토지 13491.00㎡ (4081.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 50만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 17억 8931만 (56%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 11720.00㎡ (3545.3평)
- 토지면적
- 13491.00㎡ (4081.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7893만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 22억 4615만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871,227-6140
건물 · 대지권
- 건물
- 11720.00㎡ (3545.3평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설
- 대지권
- 청풍면 72-1
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 민OO
- 소유자
- 민OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 전라남도 화순군 청풍면 차리 소재 화순청풍우체국 동측 인근에 위치하며 주위는 면소재지 주변 농경지대임.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 교통여건 : 왕복2차로변에 위치하여 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임. 형상 및 이용상황 : 사다리형 평지로서 방울토마토 재배중인 유리온실 부지임. 공법상 제한사항 : 농림지역, 농업진흥구역임.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 경량철골구조 유리지붕 단층 가설건축물(농업용 고정식유리온실)로서 경과년수대비 보존 및 관리상태 보통임.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 기준시점 현재 정상가동중임.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- -본건 지상에 소재하는 타인소유로 조사된 제시외건물 및 기계기구는 평가에서 제외하였음. -본건 건물은 가설건축물로서 가설건축물축조신고되어 가설건축물관리대장에 등재되어 관 리되는 것으로 조사되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-21 | sd | 2025.02.27 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1 · 13491㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2015-153호) 별지기재와 같음
전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1 · 경량철골구조 유리지붕 단층 가설건축물(농업용고정식유리온실) 11,720㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2015-153호) 별지기재와 같음
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 민OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-09 · 전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1 · 답 13491㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2015-153호) 별지기재와 같음
- 26-07-09 · 전라남도 화순군 청풍면 차리 72-1 · 경량철골구조 유리지붕 단층 가설건축물(농업용고정식유리온실) 11,720㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(제2015-153호) 별지기재와 같음
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 384m · 청풍초등학교 · 초등학교
버스
- 325m · 청풍면사무소 · 화순218-1
- 339m · 청풍면사무소 · 화순218-1
- 384m · 청풍교 · 화순218-1
- 394m · 대비리입구 · 화순218-1
- 417m · 대비리입구 · 화순218-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-24, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-24 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-11-20 | 소유권보존 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-12-28 | 가압류 | 유한회사 에이펙스건설 | 3억 6243만 | 소멸 |
| 갑3 | 19-08-28 | 강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행) | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-01-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-01-21 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-01-30 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-01-13 | 강제경매개시결정 | 유한회사 에이펙스건설 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-07-31 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-02-20 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-12-24 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 26억 7600만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 15-12-31 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 25-01-23 | 1번근저당권일부이 전 | 농업협동조합중앙회 | 3억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 17억 8931만
- 매각비용
- 2683만
- 배당 가능액
- 17억 6247만
- 소유자 잔여
- 10억 4004만
앱에서 보는 것
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전라남도 화순군 진행 물건
- 광주지법 2026타경30984-1 · 상가 · 화순읍1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33189-1 · 대지 · 동면796만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33189-2 · 임야 · 한천면1221만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33332-1 · 잡종지 · 한천면2.9억 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경471-1 · 숙박시설 · 도곡면36.3억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30564-1 · 단독주택 · 능주면5079만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경30555-1 · 전 · 동면578만 (15%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33468-6 · 전 · 동복면295만 (29%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경30981-1 · 임야 · 한천면9.3억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경1895-1 · 창고 · 동면13.5억 (70%) · 26-11-10
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