경매 · 아파트
광주지법 2025타경2598-1 호반베르디움
광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 507동 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 507동 3층303호
- 감정가
- 4억 4900만
- 최저가
- 3억 1430만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.86㎡ (25.7평) · 토지 46.58㎡ (14.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1430만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.58㎡ (14.1평)
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 46.58㎡ (14.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3143만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3818만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 하남대로680번길
건물 · 대지권
- 건물
- 호반베르디움 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 동천동 615 · 46.58㎡ (14.1평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 동천동 소재 ""대자중학교"" 북서측 인근에 위치한 ""호반베르디움 제507동 제3층 제303호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 금속기와 지붕 17층 건물 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 송달간주 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 507동 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 서구 동천동 615 507동 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.8580㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 장OO
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 507동 3층303호 · 철근콘크리트구조 금속기와 지붕 17층 아파트 1층 387.2114㎡ 2층 486.4252㎡ 3층 464.3052㎡ 4층 460.9452㎡ 5층 460.9452㎡ 6층 460.9452㎡ 7층 460.9452㎡ 8층 460.9452㎡ 9층 460.9452㎡ 10층 460.9452㎡ 11층 460.9452㎡ 12층 460.9452㎡ 13층 460.9452㎡ 14층 460.9452㎡ 15층 460.9452㎡ 16층 460.9452㎡ 17층 455.0652㎡ 철근콘크리트구조 84.8580㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 241m · 대자중학교 · 중학교
- 498m · 광림초등학교 · 초등학교
- 536m · 빛고을초등학교 · 초등학교
- 612m · 유덕초등학교 · 초등학교
- 625m · 서강중고등학교
- 693m · 한울초등학교 · 초등학교
- 784m · 대자초등학교 · 초등학교
- 872m · 광주극락초등학교 · 초등학교
- 891m · 유덕중학교 · 중학교
- 1265m · 광주운암초등학교 · 초등학교
- 1273m · 상일여자고등학교 · 고등학교
- 1274m · 상일중학교 · 중학교
버스
- 144m · 동천동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 문흥39, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 첨단22, 첨단30
- 152m · 동천동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 문흥39, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 첨단22, 첨단30
- 275m · 동천마을3단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09, 첨단22
- 297m · 동천우미린아파트 · 금남58, 문흥18, 상무63, 수완49
- 297m · 동천마을3단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09, 첨단22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-18, 광주어룡신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-18 · 광주어룡신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-10-13 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 주식회사호반리빙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-06-09 | 공유자전원지분전부 이전 | 노○○ | 2억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-11-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-11-30 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 16-03-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 18-08-09 | 소유권일부이전 | 지분 100분의 99 이수향 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-01-29 | 3번김용민지분전부 이전 | 지분 100분의 1 이수향 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-10-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 1200만 | 말소 |
| 갑7 | 19-10-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 1200만 | 말소 |
| 갑8 | 19-10-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 1200만 | 말소 |
| 갑9 | 21-11-02 | 4번이수향지분압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-01-25 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-01-26 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-01-26 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-01-26 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-04-17 | 임의경매개시결정 | 광주어룡신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-06-09 | 근저당권설정 | 주식회사호반리빙 | 1억 4170만 | 말소 |
| 을2 | 12-05-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 8560만 | 말소 |
| 을4 | 16-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 18-12-18 | 근저당권설정 | 광주어룡신용협동조합 | 3억 8350만 | 말소기준 |
| 을6 | 18-12-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-12-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-12-31 | 근저당권설정 | 두암신용협동조합 | 6000만 | 말소 |
| 을9 | 19-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을9-1 | 19-09-30 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-05-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-11-18 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-01-24 | 근저당권설정 | 조○○ | 4억 5000만 | 말소 |
| 을5-1 | 22-04-14 | 5번근저당권변경 | 3억 1623만 | 소멸 | |
| 을13 | 22-04-22 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 1360만 | 소멸 |
| 을15 | 22-05-06 | 근저당권설정 | 조○○ | 3억 | 말소 |
| 을16 | 24-07-12 | 근저당권설정 | 장○○ | 6억 2200만 | 소멸 |
| 을17 | 25-05-27 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1430만
- 매각비용
- 471만
- 배당 가능액
- 3억 958만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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