광주지법 2025타경3225-1 랜드피아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.79㎡ (1.4평)

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

상무중앙로

건물 · 대지권

건물

랜드피아오피스텔 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 1202-2 · 4.79㎡ (1.4평)

호

17층

당사자

채권자

임OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""광주광역시청"" 남측 인근에 위치한 ""랜드피아오피스텔 제11층 제1149호"" 로서, 주위는 중심 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 중 제11층 제1149호로서, 외벽 : 복합 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지이며, 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1149호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 치평동 1202-2 11층1149호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡

부동산표시목록

교부권자

전OOOO

압류권자

전OOOO

임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1149호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 14.40㎡ 1층 487.34㎡ 1층 1239.14㎡ 2층 1036.55㎡ 2층 2496.66㎡ 3층 962.04㎡ 3층 2571.17㎡ 4층 2375.63㎡ 5층 2375.63㎡ 6층 2375.63㎡ 7층 2375.63㎡ 8층 2375.63㎡ 9층 2375.63㎡ 10층 2375.63㎡ 11층 2375.63㎡ 12층 2375.63㎡ 13층 2375.63㎡ 14층 2375.63㎡ 15층 2375.63㎡ 16층 2375.63㎡ 17층 1489.18㎡ 지하1층 3041.15㎡ 지하1층 483.65㎡ 지하1층 834.37㎡ 지하2층 4158.32㎡ 지하2층 224.28㎡ 지하3층 3546.15㎡ 지하3층 643.67㎡ 지하3층 192.78㎡ 부속건물 철골구조 경량철골구조지붕 단층 쓰레기분리수거장 29.9㎡ 철근콘크리트구조 30.42㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 418m · 계수초등학교 · 초등학교
• 596m · 운천초등학교 · 초등학교
• 724m · 광주동명중학교 · 중학교
• 811m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 884m · 전남중학교 · 중학교
• 1059m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1088m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1171m · 유덕중학교 · 중학교
• 1183m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1232m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1403m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1453m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 112m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 141m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 148m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 340m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-21

배당

입찰가 (최저가)

3780만

매각비용

56만

배당 가능액

3723만

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