경매 · 아파트
광주지법 2025타경3430-1 라인동산아파트
전남광주통합특별시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 5층503호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전남광주통합특별시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 5층503호
- 감정가
- 2억 3600만
- 최저가
- 1억 6520만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.92㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 911만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.93㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 59.92㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1652만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6022만
- 담당계
- 4계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 상무평화로
건물 · 대지권
- 건물
- 라인동산아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 치평동 1174-3 · 제3종일반주거지역 · 31.93㎡ (9.7평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 <전남고교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린상가 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호 가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건 중 제5층 제503호로서 1999.06.04 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지경보설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측, 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로와 접함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-11 | mg | |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.17 도달 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.05 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 전남광주통합특별시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 5층503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 전남광주통합특별시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 5층503호 · 철근콘크리트조 59.92㎡
- 26-11-03 · 전남광주통합특별시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 5층503호 · 철근콘크리트조 59.92㎡
등기부등본
권리 86건 · 등기부 현황
주변
학군
- 235m · 전남고등학교 · 고등학교
- 298m · 치평초등학교 · 초등학교
- 478m · 전남중학교 · 중학교
- 599m · 운천초등학교 · 초등학교
- 992m · 계수초등학교 · 초등학교
- 1072m · 상무초등학교 · 초등학교
- 1084m · 상무중학교 · 중학교
- 1184m · 치평중학교 · 중학교
- 1293m · 금호초등학교 · 초등학교
버스
- 128m · 상무라인대주 · 518
- 146m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 송정19, 지원25, 첨단20
- 160m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 송정19, 첨단20
- 165m · 상무라인대주 · 518
- 191m · 상무역(북)(상무62) · 상무62(시청경유상무역행)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-09, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2015.03.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-03-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-09 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-06-30 | 공유자전원의지분전 부소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 98-10-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 04-12-08 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-06-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-06-17 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-04-23 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 09-08-12 | 임의경매개시결정 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 10-02-25 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-03-09 | 임의경매개시결정 | 현대해상화재보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 10-03-10 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-09-01 | 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-09-01 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-09-01 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 11-11-01 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 18-08-27 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1145만 | 말소 |
| 갑13 | 18-09-13 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 1685만 | 말소 |
| 갑14 | 19-05-09 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-05-23 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-05-07 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 518만 | 말소 |
| 갑17 | 24-05-30 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을22-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-06-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 97-09-04 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1690만 | 말소 |
| 을3 | 98-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4 | 00-10-16 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-12-08 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 5200만 | 말소 |
| 을1-3 | 04-12-10 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-1 | 04-12-10 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 04-12-10 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-04-22 | 근저당권설정 | 권○○ | 1950만 | 말소 |
| 을8 | 10-02-25 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-09-01 | 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-09-01 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4800만 | 말소 |
| 을10-1 | 11-11-01 | 10번근저당권변경 | 5400만 | 말소 | |
| 을11 | 15-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1800만 | 말소기준 |
| 을12 | 15-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1800만 | 소멸 |
| 을13 | 15-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 소멸 |
| 을10-2 | 16-07-25 | 10번근저당권변경 | 2400만 | 말소 | |
| 을14 | 16-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을15 | 17-01-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4560만 | 소멸 |
| 을10-3 | 19-05-10 | 10번근저당권변경 | 1500만 | 말소 | |
| 을12-1 | 19-05-10 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-1 | 19-05-10 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-1 | 19-05-10 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-1 | 19-05-10 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 19-05-10 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 19-05-10 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 19-05-10 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 19-05-10 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-3 | 19-05-10 | 11번근저당권변경 | 963만 | 소멸 | |
| 을12-3 | 19-05-10 | 12번근저당권변경 | 990만 | 소멸 | |
| 을14-3 | 19-05-10 | 14번근저당권변경 | 2954만 | 소멸 | |
| 을15-3 | 19-05-10 | 15번근저당권변경 | 3833만 | 소멸 | |
| 을16 | 19-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 8320만 | 말소 |
| 을16-1 | 19-05-27 | 16번근저당권부질권 | 8320만 | 말소 | |
| 을17 | 19-10-18 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 19-10-21 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19 | 19-10-21 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 20-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사엘에스소셜대부 | 6500만 | 말소 |
| 을20-1 | 20-01-30 | 20번근저당권부채권 질권설정 | 6500만 | 말소 | |
| 을21 | 20-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사노블캐피탈대부 | 9100만 | 말소 |
| 을22 | 20-05-20 | 전세권설정 | 주식회사노블캐피탈대부 | 500만 | 말소 |
| 을23 | 20-05-21 | 20-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을24 | 20-05-21 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21-1 | 20-05-28 | 21번근저당권부채권 질권설정 | 9100만 | 말소 | |
| 을25 | 20-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사유노스프레스티지대부 | 1300만 | 말소 |
| 을26 | 21-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사안전대부 | 1억 4950만 | 말소 |
| 을27 | 21-11-18 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 21-11-18 | 21-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을29 | 21-11-18 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 21-11-18 | 22번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을26-1 | 21-11-30 | 26번근저당권부채권 질권설정 | 1억 4950만 | 말소 | |
| 을11-4 | 22-04-08 | 11번근저당권변경 | 482만 | 소멸 | |
| 을12-4 | 22-04-08 | 12번근저당권변경 | 510만 | 소멸 | |
| 을14-4 | 22-04-08 | 14번근저당권변경 | 2560만 | 소멸 | |
| 을15-4 | 22-04-08 | 15번근저당권변경 | 3352만 | 소멸 | |
| 을31 | 22-04-19 | 26-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을32 | 22-04-19 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 22-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 7160만 | 소멸 |
| 을33-1 | 25-05-08 | 33번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을33-2 | 25-05-08 | 33번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6520만
- 매각비용
- 247만
- 배당 가능액
- 1억 6272만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전남광주통합특별시 서구 진행 물건
- 광주지법 2026타경5622-1 · 아파트 · 쌍촌동1.8억 (100%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경6387-1 · 아파트 · 금호동2.9억 (100%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경3327-1 · 상가 · 치평동4.9억 (70%) · 26-11-12
- 광주지법 2026타경30389-2 · 아파트 · 풍암동1.2억 (70%) · 26-11-17
- 광주지법 2025타경34063-1 · 아파트 · 치평동1.5억 (70%) · 26-11-18
- 광주지법 2026타경30879-1 · 아파트 · 금호동1.2억 (70%) · 26-11-18
- 수원지법 2026타경53552-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 16,1억 (70%) · 26-11-27
- 광주지법 2025타경32567-1 · 상가 · 금호동2.7억 (56%) · 26-12-01
- 광주지법 2026타경4279-1 · 대지 · 광천동4.9억 (70%) · 26-12-01
- 광주지법 2026타경31069-1 · 단독주택 · 화정동1.5억 (70%) · 26-12-01
- 15건 모두 보기