경매 · 아파트
광주지법 2025타경4709-1 화순3차서라아파트
전라남도 화순군 화순읍 벽라리 37 화순3차서라아파트 302동 14층1402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 37 화순3차서라아파트 302동 14층1402호
- 감정가
- 8600만
- 최저가
- 6020만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평) · 토지 21.36㎡ (6.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 332만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.36㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 21.36㎡ (6.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 602만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2442만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 오성로
건물 · 대지권
- 건물
- 화순3차서라아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 화순읍 37 · 21.36㎡ (6.5평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 송OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 소재 ""화순오성초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위에는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스래브지붕 20층 건물 중 제14층 제1402호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 페인트 마감 내벽 : 벽지, 벽타일 등 마감 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(화순대리석불입상,문화재현상변경허가대상(500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 25-10-27 | sd | 2025.11.11 도달 |
| 25-09-16 | sd | 2025.10.09 폐문부재 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.07 폐문부재 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.21 폐문부재 |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.03 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 37 화순3차서라아파트 302동 14층1402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
전라남도 화순군 화순읍 벽라리 37 302동 14층1402호 · 철근콘크리트조 59.985㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 송OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-16 · 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 37 화순3차서라아파트 302동 14층1402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 587.34㎡ 2층 587.34㎡ 3층 587.34㎡ 4층 587.34㎡ 5층 587.34㎡ 6층 587.34㎡ 7층 587.34㎡ 8층 587.34㎡ 9층 587.34㎡ 10층 587.34㎡ 11층 587.34㎡ 12층 587.34㎡ 13층 587.34㎡ 14층 587.34㎡ 15층 587.34㎡ 16층 587.34㎡ 17층 587.34㎡ 18층 587.34㎡ 19층 587.34㎡ 20층 587.34㎡ 지하층 563.94㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 514m · 오성초등학교 · 초등학교
- 578m · 화순제일중학교 · 중학교
- 898m · 화순중학교 · 중학교
- 1308m · 화순고등학교 · 고등학교
버스
- 90m · 화순서라아파트 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순216
- 136m · 벽라리 · 화순218, 화순218-1
- 140m · 대리교통광장(서) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216
- 205m · 대리교통광장(남) · 화순218, 화순218-1
- 287m · 대리교통광장 · 화순218, 화순218-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-25, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-25 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑14-1 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-05-21 | 소유권보존 | 서라건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-08-31 | 가처분 | 윤○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 98-10-07 | 가압류 | 한길종합금융주식회사 | 73억 9405만 | 말소 |
| 갑4 | 98-10-29 | 가압류 | 주식회사동방상호신용금고 | 3억 | 말소 |
| 갑5 | 00-04-24 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 23억 2689만 | 말소 |
| 갑6 | 04-07-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 06-01-10 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 06-01-10 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-01-10 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 06-01-16 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-04-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-07-06 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 13-12-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-03-27 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-02-20 | 소유권이전 | 조○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 22-05-25 | 소유권이전 | 박○○ | 7250만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 23-01-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑17 | 23-07-28 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-07-16 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-08-18 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 7195만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-09-24 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 1925만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 96-05-29 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 87억 3600만 | 말소 |
| 을2 | 06-02-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2080만 | 말소 |
| 을1-2 | 06-02-15 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 06-02-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-02-20 | 근저당권설정 | 화순새마을금고 | 6500만 | 말소 |
| 을5 | 18-02-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-05-25 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 6050만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6020만
- 매각비용
- 90만
- 배당 가능액
- 5929만
앱에서 보는 것
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전라남도 화순군 진행 물건
- 광주지법 2026타경30984-1 · 상가 · 화순읍1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33189-1 · 대지 · 동면796만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33189-2 · 임야 · 한천면1221만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33332-1 · 잡종지 · 한천면2.9억 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경471-1 · 숙박시설 · 도곡면36.3억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30564-1 · 단독주택 · 능주면5079만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경30555-1 · 전 · 동면578만 (15%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33468-6 · 전 · 동복면295만 (29%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경30981-1 · 임야 · 한천면9.3억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경1895-1 · 창고 · 동면13.5억 (70%) · 26-11-10
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