경매 · 상가
광주지법 2025타경6262-1
광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 1층108호
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 1층108호
- 감정가
- 2억 2300만
- 최저가
- 2억 2300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 57.20㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2300만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 108.82㎡ (32.9평)
- 건물면적
- 57.20㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2230만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3160만
- 담당계
- 4계 · 062-222-4871,232-3351
건물 · 대지권
- 건물
- 57.20㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 매월동 621-2 · 108.82㎡ (32.9평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-29 | sd | 2025.11.05 폐문부재 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.05 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.28 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.23 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.23 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.28 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.22 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.20 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.20 도달 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.21 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.29 도달 |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 1층108호 · 집합건물
- 목록 2 · 광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 2층208호 · 집합건물
- 목록 3 · 광주광역시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 208동 4층402호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 한OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 소유자
- 박OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 1층108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매 및 영업시설, 제2종생활근린생활시설 1층 상점, 금융업소, 일반음식점 2041.56㎡ 2층 사무소, 금융업소 2446.1㎡ 철근콘크리트구조 57.20㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 748m · 살레시오초등학교 · 초등학교
- 870m · 대동고등학교 · 고등학교
- 1137m · 운리중학교 · 중학교
- 1184m · 송원초등학교 · 초등학교
- 1260m · 송원고등학교 · 고등학교
- 1293m · 화개초등학교 · 초등학교
- 1347m · 광주중학교 · 중학교
- 1421m · 송원중학교 · 중학교
- 1436m · 운리초등학교 · 초등학교
- 1485m · 풍암고등학교 · 고등학교
버스
- 78m · 서부자동차매매단지 · 매월61
- 348m · 종합유통단지 · 매월61
- 370m · 종합유통단지 · 매월61
- 371m · 화훼단지 · 금남59, 대촌270, 대촌71, 매월06, 매월16, 매월26, 일곡28, 진월77
- 382m · 화훼단지 · 금남59, 대촌270, 대촌71, 매월06, 매월16, 매월26, 일곡28, 진월77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-06, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-06 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-06-14 | 소유권보존 | 주식회사시은 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-05-04 | 가압류 | 주식회사시온종합건설 | 10억 3100만 | 말소 |
| 갑3 | 07-01-19 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 10-10-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 16-05-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-05-24 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-09-25 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-09-24 | 가압류 | 최○○ | 5656만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-01-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 8050만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-02-03 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1008만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-02-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 9000만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-03-12 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 4500만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-09-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-12-02 | 가압류 | 한화생명보험 주식회사 | 1274만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 05-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 15억 6000만 | 말소 |
| 을1-2 | 10-10-01 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 14-12-24 | 1번근저당권이전 | 주식회사광주은행 | — | 말소 |
| 을2 | 16-05-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 19-09-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-09-25 | 근저당권설정 | 양동행복신용협동조합 | 2억 3760만 | 말소 |
| 을6 | 20-08-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 5600만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-06-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 7200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2300만
- 매각비용
- 334만
- 배당 가능액
- 2억 1965만
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
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- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
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- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
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