광주지법 2025타경30630-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

상무공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

치평동 35

호

15층

당사자

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""전남고등학교"" 서측 인근에 위치한 상무1차우미아파트 제104동 제10층 제1001호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 지하철역과 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 1998.02.23.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 20m의 아스팔트포장도로, 서측으로 노폭 약8m의 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(치평초등학교), 절대보호 구역(전남고등학교), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무공원로 35, 104동 10층1001호 (치평동,상무1차우미아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

상대방겸소유자

고OO

상대방겸소유자

송OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 광주광역시 서구 상무공원로 35, 104동 10층1001호 (치평동,상무1차우미아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트, 지하대피소 1층 778.62㎡ 2층 772.62㎡ 3층 772.62㎡ 4층 772.62㎡ 5층 772.62㎡ 6층 772.62㎡ 7층 772.62㎡ 8층 772.62㎡ 9층 772.62㎡ 10층 772.62㎡ 11층 772.62㎡ 12층 772.62㎡ 13층 772.62㎡ 14층 772.62㎡ 15층 772.62㎡ 지하1층 657.15㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.88㎡

주변

학군

• 81m · 전남고등학교 · 고등학교
• 153m · 치평초등학교 · 초등학교
• 376m · 전남중학교 · 중학교
• 652m · 운천초등학교 · 초등학교
• 952m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1350m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1398m · 상무중학교 · 중학교
• 1498m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 109m · 전남고 · 운림50, 지원25
• 137m · 전남고 · 운림50, 지원25
• 167m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
• 198m · 상무금호아파트 · 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원25
• 211m · 상무라인대주 · 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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