광주지법 2025타경31619-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 51억 8616만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1108.38㎡ (335.3평)

토지면적

4679.00㎡ (1415.4평)

제시외면적

174.70

보증금

5억 1861만 (최저가의 10%)

청구금액

66억 7200만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

유덕로

건물 · 대지권

건물

1108.38㎡ (335.3평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

유촌동 601-1 · 생산녹지지역

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 광주광역시 서구 유촌동 소재 유덕동행정복지센터 서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 각종 공장으로 형성된 소규모 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 2필 일단의 다각형으로 지반은 대체로 평탄하며 공장부지로 이용중이고 북서측 일부는 노변주차장으로 이용중임. 바닥 아스콘포장이 되어 있음. 2) 교통 및 도로상태 북측으로 왕복4차선, 서측으로 폭 약6~7m 정도의 아스팔트포장도로와 접하며 빛고을대로 등 간선도로가 근거리로 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함. 본건은 인접한 도로와 직접 진출입로가 없으며 경계구분없이 이용중인 인접지(601-3번지)를 통하여 출입함. 3) 토지이용계획사항 도시지역,생산녹지지역,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 4) 제시목록외의 물건 없 음.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

번호(3) 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층건으로 내부 일부는 중2층구조이며 2012년9월21일 사용승인, 2012년12월21일 증축 되었음. 벽체: 우레탄판넬 이음 바닥: 콘크리트위 하드너 창호: 샤시창임. 주기둥: H-Beam(400 x 200mm외) 이용상태: 공장 부대설비: 소방설비 되어 있음. 번호(3-1) 경량철골구조 우레탄판넬지붕 단층건으로 2012년9월21일 사용승인 되었음. 벽체: 우레탄판넬 이음. 이용상태: 화장실 부대설비: 위생설비 되어 있음. 공부와의 차이 - 번호(3-1)건물의 공부상 용도가 '제조업소'이나, 현황은 '화장실'임. 부합물 및 종물 - 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하여 개략적으로 실측하여 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건은 국산의 EPS샌드위치판넬 제조설비 등으로 현재 가동을 하지 않고 있음.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 유촌동 601-1 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 유촌동 601-12 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 유덕로 91 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

수계인

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 광주광역시 서구 유촌동 601-1 · 공장용지 344㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-01-08 · 광주광역시 서구 유촌동 601-12 · 공장용지 4335㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-01-08 · 광주광역시 서구 유덕로 91 · 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소,일반창고) 930.68㎡ 부속건물 경량철골구조 우레탄판넬지붕 단층 제조업소(현황 : 화장실) 3㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 1098m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1275m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1354m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1363m · 유덕중학교 · 중학교
• 1376m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 1495m · 운천초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 유덕2교차로 · 1187, 유덕65, 임곡89, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 343m · 유덕1교차로 · 임곡89
• 375m · 유덕1교차로 · 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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