광주지법 2025타경31640-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5817만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

303.92㎡ (91.9평)

토지면적

1133.00㎡ (342.7평)

제시외면적

139.70

보증금

1억 3581만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8090만

담당계

3계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

303.92㎡ (91.9평) · 경량철골구조 · 답

대지권

세하동 934-14 · 자연녹지지역

호

2층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 세하동 소재 '서광주역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 공업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 형상 지세 이용상황 1 세장형 평지 잡종지 3 세장형 평지 공업용 4 세장형 평지 잡종지

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 약5미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 별첨 ""사진용지""와 같이 본 건 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 및 지게차1대, 고소작업대1대, 제시외기계기구가 소재하니 경매진행시 참고하시기바람. 2) 별첨 ""사진용지""와 같이 본 건 지상에 제시외건설자재 및 제시외견사, 제시외구축물 등이 소재하니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 외벽 내벽 바닥 창호 경량철골조 샌드위치판넬 등 마감 샌드위치판넬, 벽지 및 타일 등 마감 콘크리트, 장판 및 타일 등 마감 샷시창 등 마감 슬레이트 지붕

건물감정평가요항표 · 이용상태

층(호) 이용상황 1 작업장 2 사무실, 숙소

건물감정평가요항표 · 설비내역

""급배수 설비"" 위생설비 난방설비 ㅇ ㅇ ㅇ

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""명세표 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 본 건 토지 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㅅ)이 소재하는바, 개략적인 실측면적을 기준으로 구조, 재질, 시공 및 관리상태 등을 참작하여 관찰감가법에 의한 원가방식으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 세하동 934-14 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 풍서좌로253번길 36 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 서구 세하동 934-13 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 세하동 934-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

나OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 광주광역시 서구 세하동 934-14 · 답 297㎡
• 25-10-30 · 광주광역시 서구 풍서좌로253번길 36 · 경량철골구조 슬레이트지붕 2층 창고시설 1층 153.27㎡ 2층 150.65㎡
• 25-10-30 · 광주광역시 서구 세하동 934-13 · 대 836㎡

주변

학군

• 1063m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1181m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1428m · 광주중학교 · 중학교

버스

• 333m · 다사랑병원 · 지원25, 진월75
• 486m · 다사랑병원 · 지원25, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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