광주지법 2025타경32046-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 532만 (23%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1571.00㎡ (475.2평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8375만

담당계

1계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화순읍 2-4 · 개발제한구역

당사자

채권자

도OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 화순읍 유천리 소재 ""전남기술과학고등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 근교 농경지대 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 부정형 완경사로서, 토지임야로 이용 중임. 본건 기호 2)는 사다리 완경사로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1), 2)는 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 본건 기호 2)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호 1) 일부가 현황 ‘도로’ 및 도시계획시설도로에 저촉된바, 개별요인에서 고려하여 감정평가 하였음. - 본건 기호 1) 지상에 소재하는 입목 등은 임지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음. - 본건 기호 2) 지상에 수목이 소재하나, 토지는 이에 구애없이 평가하였으며, 수목가격은 별지 ""토지감정평가명세표""에 금액을 별도로 적시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 유천리 산20-5 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 유천리 2-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

전라남도 화순군 화순읍 유천리 산20-5 · 4029㎡

전라남도 화순군 화순읍 유천리 2-4 · 1571㎡

부동산표시목록

가등기권자

강OO

지상권자

도OOOOOOO

채권자

도OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 전라남도 화순군 화순읍 유천리 2-4 · 전 1571㎡

주변

학군

• 1009m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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