광주지법 2025타경32055-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.32㎡ (6.4평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

21.32㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

7363만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

상무오월로51번길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 137-4 · 제3종일반주거지역 · 21.32㎡ (6.4평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 서광초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근, 버스정류장 등을 고려시 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 슬래지붕지붕 24층건내 1층 103호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 왕복2차선 상당의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-11-19) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 101동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

최OO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 신천힐탑맨션 101동 1층103호 · 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 24층 아파트 지하3층 6,244.8720㎡ 지하2층 6,416.2347㎡ 지하1층 214.3353㎡ 지상1층 1,379.1902㎡ 2층 1,679.4949㎡ 3층 1,749.7399㎡ 4층 1,749.7399㎡ 5층 1,749.7399㎡ 6층 1,749.7399㎡ 7층 1,710.0999㎡ 8층 1,664.7949㎡ 9층 1,593.4249㎡ 10층 1,593.4249㎡ 11층 1,417.0599㎡ 12층 1,371.7549㎡ 13층 1,280.8024㎡ 14층 1,280.8024㎡ 15층 1,280.8024㎡ 16층 1,280.8024㎡ 17층 1,203.6499㎡ 18층 1,016.3599㎡ 19층 891.4897㎡ 20층 891.4897㎡ 21층 816.2697㎡ 22층 770.9647㎡ 23층 542.5561㎡ 24층 463.4536㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.990㎡

주변

학군

• 194m · 서광초등학교 · 초등학교
• 306m · 상일중학교 · 중학교
• 325m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 494m · 상무고등학교 · 고등학교
• 827m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 909m · 광주동명중학교 · 중학교
• 992m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 유덕중학교 · 중학교
• 1019m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1043m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1102m · 광주서초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 237m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 341m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 374m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 465m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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