광주지법 2025타경32099-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1032만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.56㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1103만 (최저가의 10%)

청구금액

6795만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

염화로40번길

건물 · 대지권

건물

52.56㎡ (15.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

화정동 858-2 · 제3종일반주거지역

호

10층

당사자

채권자

왕O

채무자

럭OOOOOOOOO

소유자

럭OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 화정동 ""화정남초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측으로 약10m내외의 포장도로를 통해 진입이 가능하며 본 건은 남향임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(염주지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 858-2 럭키염주아파트 1동 10층1005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

왕O

채무자겸소유자

럭OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 광주광역시 서구 화정동 858-2 럭키염주아파트 1동 10층1005호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 공동주택 1층 766.564㎡ 2층 749.464㎡ 3층 749.464㎡ 4층 749.464㎡ 5층 749.464㎡ 6층 749.464㎡ 7층 749.464㎡ 8층 749.464㎡ 9층 749.464㎡ 10층 749.464㎡ 지하층 774.055㎡ 철근콩크리트조 52.56㎡

주변

학군

• 251m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 571m · 염주초등학교 · 초등학교
• 916m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 942m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1003m · 광덕중학교 · 중학교
• 1045m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1072m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1183m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1207m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1212m · 금호중학교 · 중학교
• 1218m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1277m · 광주화정초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 럭키아파트 · 송암74
• 91m · 럭키아파트 · 송암74
• 148m · 월드컵경기장 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74, 첨단20
• 167m · 월드컵경기장 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74, 첨단20
• 189m · 화정우성아파트 · 금남59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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