광주지법 2025타경32252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 6차 매각기일 · 최저가 4145만 (29%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

182.67㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

414만 (최저가의 10%)

청구금액

7152만

담당계

1계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

화정동 178-98

당사자

채권자

장OO

채무자

화OOOOOOOO OOOOO

소유자

화OOOOOOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재“무등파크맨션”남측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),3),4),6) 부정평 평지로서, 도로임. 일련번호 2),7) 세장형 평지로서, 도로임. 일련번호 5) 가장형 평지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 5), 6) 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 동측으로 왕복 4차선 및 북측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) 일련번호 1), 4)를 통해 출입함. 일련번호 7) 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(화담사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 5), 6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(화담사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 178-98 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 178-111 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 화정동 178-122 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 화정동 177-35 · 토지
• 목록 5 · 광주광역시 서구 화정동 177-41 · 토지
• 목록 6 · 광주광역시 서구 화정동 179-67 · 토지
• 목록 7 · 광주광역시 서구 화정동 686-53 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

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점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 서구 화정동 178-98 · 160㎡

광주광역시 서구 화정동 178-111 · 106㎡

광주광역시 서구 화정동 178-122 · 68㎡

광주광역시 서구 화정동 177-35 · 267㎡

광주광역시 서구 화정동 177-41 · 40㎡

광주광역시 서구 화정동 179-67 · 12㎡

광주광역시 서구 화정동 686-53 · 90㎡

부동산표시목록

가압류권자

장OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

정OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

화OOOOOOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 광주광역시 서구 화정동 178-98 · 도로 160㎡
• 26-10-28 · 광주광역시 서구 화정동 178-98 · 도로 160㎡
• 26-10-28 · 광주광역시 서구 화정동 178-122 · 도로 68㎡ (공유자 화정동지역주택조합추진위원회 지분 6분의 2 전부)
• 26-10-28 · 광주광역시 서구 화정동 178-122 · 도로 68㎡

주변

학군

• 271m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 689m · 광주서석중고등학교
• 694m · 광주서석중학교 · 중학교
• 962m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1007m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 광덕중학교 · 중학교
• 1138m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1152m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1157m · 광덕중고등학교 · 고등학교

버스

• 226m · 서석고 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 245m · 화정중흥파크 · 1187, 금호36, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 253m · 서석고 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 275m · 화정무등파크 · 송암72
• 281m · 화정중흥파크 · 1187, 금호36, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 수완12, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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