광주지법 2025타경32345-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-19 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.64㎡ (4.4평)

건물면적

79.27㎡ (24.0평)

토지면적

14.64㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 13만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

내방로

건물 · 대지권

건물

79.27㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

농성동 415-57 · 일반상업지역 · 14.64㎡ (4.4평)

호

20층

당사자

채권자

전OO

채무자

향OOO OOOO

소유자

향OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 ""광천초등학교"" 북서측 인근에 위치한""농성지오스테이션 제5층 제501호""로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 20층 중 5층 501호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지의 업무시설(오피스텔), 제1종2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 415-57 농성지오스테이션 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

전OO

주택임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

향OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 광주광역시 서구 농성동 415-57 농성지오스테이션 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 20층 업무시설(오피스텔) 제1종2종근린생활시설 지4층 440.5839㎡ 지3층 1082.1902㎡ 지2층 1017.2936㎡ 지1층 1115.6788㎡ 1층 555.1819㎡ 2층 600.4739㎡ 3층 565.9794㎡ 4층 619.2837㎡ 5층 565.9794㎡ 6층 619.2837㎡ 7층 565.9794㎡ 8층 619.2837㎡ 9층 565.9794㎡ 10층 619.2837㎡ 11층 565.9794㎡ 12층 619.2837㎡ 13층 565.9794㎡ 14층 619.2837㎡ 15층 565.9794㎡ 16층 619.2837㎡ 17층 565.9794㎡ 18층 619.2837㎡ 19층 565.9794㎡ 20층 619.2837㎡ 철근콘크리트구조 79.2692㎡

주변

학군

• 329m · 광천초등학교 · 초등학교
• 925m · 효광초등학교 · 초등학교
• 959m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1174m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1188m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1282m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1341m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1341m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1346m · 광주서석중고등학교
• 1368m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 145m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 240m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 285m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 288m · 신세계백화점(북) · 봉선37, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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