광주지법 2025타경32411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9789만 (41%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

978만 (최저가의 10%)

청구금액

2231만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

칠충로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화순읍 102 · 제2종일반주거지역

호

22층

당사자

채권자

능OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 ""화순중학교"" 서측 인근에 위치하며 인근에는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 22층 중 제14층 제1405호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재마감, 벽돌마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 및 상가부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율20%이하,용적률236%이하,높이22층이하) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화순중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 대리 102 대성베르힐 104동 14층1405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

능OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

현OOOOOOOO OOOO

채권자

능OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 전라남도 화순군 화순읍 대리 102 대성베르힐 104동 14층1405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 22층 아파트 지1층 200.04㎡ 1층 383.7984㎡ 2층 640.2168㎡ 3층 640.2168㎡ 4층 640.2168㎡ 5층 640.2168㎡ 6층 640.2168㎡ 7층 640.2168㎡ 8층 640.2168㎡ 9층 640.2168㎡ 10층 640.2168㎡ 11층 640.2168㎡ 12층 640.2168㎡ 13층 640.2168㎡ 14층 640.2168㎡ 15층 640.2168㎡ 16층 640.2168㎡ 17층 640.2168㎡ 18층 640.2168㎡ 19층 640.2168㎡ 20층 640.2168㎡ 21층 640.2168㎡ 22층 636.0168㎡ 철근콘크리트구조 84.9362㎡

주변

학군

• 162m · 화순중학교 · 중학교
• 246m · 화순제일중학교 · 중학교
• 760m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1207m · 화순초등학교 · 초등학교
• 1231m · 오성초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 화순중(남) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218-1
• 277m · 화순제일중 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218, 화순218-1
• 288m · 화순중(북) · 화순218, 화순218-1
• 427m · 중앙병원 · 화순216, 화순218, 화순218-1
• 461m · 중앙병원 · 화순218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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