광주지법 2025타경32472-1 상무버들마을2주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.00㎡ (8.2평)

건물면적

49.74㎡ (15.0평)

토지면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

7524만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

상무버들로

건물 · 대지권

건물

상무버들마을2주공아파트 · 49.74㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

유촌동 871 · 제3종일반주거지역 · 27.00㎡ (8.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 유촌동 소재 <유덕중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 아스팔트싱글지붕 지하1층/지상20층 건 중 제10층 제1002호(동향)로, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 아파트 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 209동 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 유촌동 871 209동 10층1002호 · 철근콘크리트 벽식조 49.74㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 209동 10층1002호 · 철근콘크리트 벽식구조 아스팔트싱글지붕 20층아파트 지하층 330.200㎡ 1층 335.830㎡ 2층 329.020㎡ 3층 329.020㎡ 4층 329.020㎡ 5층 329.020㎡ 6층 329.020㎡ 7층 329.020㎡ 8층 329.020㎡ 9층 329.020㎡ 10층 329.020㎡ 11층 329.020㎡ 12층 329.020㎡ 13층 329.020㎡ 14층 329.020㎡ 15층 329.020㎡ 16층 329.020㎡ 17층 329.020㎡ 18층 329.020㎡ 19층 329.020㎡ 20층 329.020㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.74㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 181m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 190m · 유덕중학교 · 중학교
• 470m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 584m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 603m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 646m · 광주동명중학교 · 중학교
• 656m · 상일중학교 · 중학교
• 787m · 대자중학교 · 중학교
• 979m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1046m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 버들마을 · 금호46, 매월16, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02, 지원25
• 190m · 유덕초교 · 문흥39, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 지원25, 첨단09, 첨단22, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 213m · 버들마을 · 금호46, 매월16, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 좌석02
• 270m · 버들마을사거리 · 마을760
• 322m · 버들주공1단지 · 1187, 유덕65, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-27, 주식회사애큐온저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-27 · 주식회사애큐온저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 80만

매각비용

151만

배당 가능액

9928만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다