광주지법 2025타경32705-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.91㎡ (1.5평)

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

토지면적

4.91㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3842만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

상무민주로

건물 · 대지권

건물

27.36㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

쌍촌동 968-3 · 일반상업지역 · 4.91㎡ (1.5평)

호

16층

당사자

채권자

서OO OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 운천역 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 주택 및 상가혼용지대, 후면상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장,지하철역이 소재하여 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제3층 제309호(복도식,남향)로서, 외벽:몰탈페인팅 등, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단을 이루는 정방형 평지의 오피스텔 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 968-3 에드가리움2차 제3층 제309호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

주택임차권자

소OO

채권자

서OO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 광주광역시 서구 쌍촌동 968-3 에드가리움2차 제3층 제309호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 오피스텔 근린생활시설 지2층 983.555㎡ 지1층 1122.84㎡ 1층 423.57㎡ 2층 650.2㎡ 3층 650.2㎡ 4층 650.2㎡ 5층 650.2㎡ 6층 650.2㎡ 7층 650.2㎡ 8층 650.2㎡ 9층 650.2㎡ 10층 650.2㎡ 11층 650.2㎡ 12층 650.2㎡ 13층 650.2㎡ 14층 650.2㎡ 15층 650.2㎡ 16층 650.2㎡ 철근콘크리트구조 27.36㎡

주변

학군

• 390m · 상무고등학교 · 고등학교
• 610m · 서광초등학교 · 초등학교
• 672m · 광주효광중학교 · 중학교
• 710m · 치평중학교 · 중학교
• 720m · 상무중학교 · 중학교
• 889m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 905m · 광주동명중학교 · 중학교
• 940m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 금호초등학교 · 초등학교
• 999m · 상일중학교 · 중학교
• 1096m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1121m · 성진초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 운천역(북) · 마을760
• 166m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 195m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 226m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송정19
• 345m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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