광주지법 2025타경32937-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.85㎡ (9.3평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

30.85㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4472만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 1132 · 제3종일반주거지역 · 30.85㎡ (9.3평)

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 '금당초등학교' 북서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)인 우미광장아파트 107동 13층 1302호로서주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층 건물 내 13층 1302호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 자체평탄한 토지로 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주출입구는 동측, 부출입구는 남측에 위치하며, 왕복4차선 아스콘 포장도로, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(금당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예닮몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1132 우미광장아파트 107동 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 광주광역시 서구 풍암동 1132 우미광장아파트 107동 13층1302호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 지하1층 602.4㎡ 1층 603.24㎡ 2층 596.52㎡ 3층 596.52㎡ 4층 596.52㎡ 5층 583.08㎡ 6층 583.08㎡ 7층 583.08㎡ 8층 583.08㎡ 9층 583.08㎡ 10층 583.08㎡ 11층 583.08㎡ 12층 583.08㎡ 13층 583.08㎡ 14층 583.08㎡ 15층 583.08㎡ 16층 583.08㎡ 17층 583.08㎡ 18층 583.08㎡ 19층 583.08㎡ 20층 583.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.955㎡

주변

학군

• 182m · 금당초등학교 · 초등학교
• 256m · 예닮몬테소리유치원
• 441m · 신암초등학교 · 초등학교
• 564m · 풍암중학교 · 중학교
• 638m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 795m · 금당중학교 · 중학교
• 1061m · 선명학교
• 1170m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 1200m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 1215m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1317m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1318m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 304m · 서구국민체육센터 · 금남59
• 324m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 355m · 서구국민체육센터 · 금남59
• 445m · 원광대한방병원 · 대촌71, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다