광주지법 2025타경32960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-03 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.60㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 304만

담당계

4계 · 062-222-4871,227-6140

도로명주소

화정로138번길

건물 · 대지권

건물

156.60㎡ (47.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화정동 350-13 · 제2종일반주거지역

호

14층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

모OO

소유자

모OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

NULL

토지감정요항표 · 교통상황

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토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

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토지감정요항표 · 인접 도로상태

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토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

NULL

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

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건물감정평가요항표 · 이용상태

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건물감정평가요항표 · 설비내역

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건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

NULL

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

NULL

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 '성진초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제7층 제701호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 및 벽돌치장쌓기 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보 설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 연접한 노폭 약6m 내외의 포장도로변으로 아파트단지 출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 공히 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역(금호. 화정)이며, 일련번호(1)은 도시계획도로(소로3류(폭 8m 미만))에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 350-13 화정2차 영무예다음 201동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

문OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

모OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-02 · 광주광역시 서구 화정동 350-13 화정2차 영무예다음 201동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 193.8953㎡ 2층 193.8953㎡ 3층 193.8953㎡ 4층 193.8953㎡ 5층 193.8953㎡ 6층 193.8953㎡ 7층 193.8953㎡ 8층 193.8953㎡ 9층 193.8953㎡ 10층 193.8953㎡ 11층 193.8953㎡ 12층 193.8953㎡ 13층 176.627㎡ 14층 176.627㎡ 철근콘크리트구조 156.5987㎡

주변

학군

• 464m · 성진초등학교 · 초등학교
• 479m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 491m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 518m · 화정초등학교 · 초등학교
• 667m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 750m · 광덕중학교 · 중학교
• 754m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 754m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 765m · 염주초등학교 · 초등학교
• 794m · 광주효광중학교 · 중학교
• 967m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1038m · 금호중학교 · 중학교

버스

• 138m · 종합건설본부 · 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 219m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 247m · 염주사거리(서) · 매월16, 송암47, 첨단20
• 255m · 서광주우체국 · 금호36, 매월16, 송암47
• 267m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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