경매 · 아파트
광주지법 2025타경33079-1 상무1차우미아파트
광주광역시 서구 치평동 1159 상무1차우미아파트 제102동 제3층 제307호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 치평동 1159 상무1차우미아파트 제102동 제3층 제307호
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 1억 1550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.76㎡ (18.1평) · 토지 33.17㎡ (10.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 639만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.17㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 59.76㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 33.17㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1155만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 상무공원로
건물 · 대지권
- 건물
- 상무1차우미아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 치평동 1159 · 제3종일반주거지역 · 33.17㎡ (10.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 윤OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1159 상무1차우미아파트 제102동 제3층 제307호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 서구 치평동 1159 제102동 제3층 제307호 · 철근콘크리트벽식구조 59.76㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 송OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 나OO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 아OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 윤OO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 안OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 윤OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-24 · 광주광역시 서구 치평동 1159 상무1차우미아파트 제102동 제3층 제307호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 지하대피소 1층 766.23㎡ 2층 760.47㎡ 3층 760.47㎡ 4층 760.47㎡ 5층 760.47㎡ 6층 760.47㎡ 7층 760.47㎡ 8층 760.47㎡ 9층 760.47㎡ 10층 760.47㎡ 11층 760.47㎡ 12층 760.47㎡ 13층 760.47㎡ 14층 760.47㎡ 15층 760.47㎡ 지하1층 650.85㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.76㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 132m · 전남고등학교 · 고등학교
- 234m · 치평초등학교 · 초등학교
- 451m · 전남중학교 · 중학교
- 734m · 운천초등학교 · 초등학교
- 1026m · 계수초등학교 · 초등학교
- 1358m · 상무초등학교 · 초등학교
- 1437m · 상무중학교 · 중학교
버스
- 87m · 전남고 · 운림50, 지원25
- 90m · 전남고 · 운림50, 지원25
- 169m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
- 206m · 5.18자유공원 · 518, 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02
- 272m · 상무금호아파트 · 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원25
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-11, 주식회사제이엠개발산업)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-11 · 주식회사제이엠개발산업
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-06-07 | 소유권보존 | 주식회사우미산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-07-10 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 정성희 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-09-21 | 공유자전원지분전부 이전 | 신○○ | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 21-12-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-10-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 23-08-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 23-11-10 | 가압류 | 송정새마을금고 | 5억 8900만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-09-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-11-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-06-23 | 강제경매개시결정 | 윤○○ | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-06-07 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 125억 1900만 | 말소 |
| 을2 | 03-07-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1950만 | 말소 |
| 을1-3 | 03-07-16 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 03-07-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-04-14 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-09-21 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 1800만 | 말소 |
| 을6 | 13-08-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-12-29 | 근저당권설정 | 박○○ | 4억 | 말소 |
| 을8 | 22-05-11 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-05-11 | 근저당권설정 | 주식회사제이엠개발산업 | 6000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1550만
- 매각비용
- 173만
- 배당 가능액
- 1억 1376만
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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