광주지법 2025타경33110-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2273만 (36%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.27㎡ (43.6평)

토지면적

186.00㎡ (56.3평)

제시외면적

144.27

보증금

227만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3781만

담당계

12계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

144.27㎡ (43.6평) · 전

대지권

화순읍 79-5

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

황OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 화순읍 앵남리 소재 '앵남교차로' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 창고시설, 농경지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1, 2: 2필지 일단의 세장형이며, 건축신고지로 지상에 건축 중 중단된 상태의 제시외 건물이 소재함. *기호3: 유사 세장형이며, 인접 필지인 앵남리 82-8과 함께 건축신고된 토지로서 지상에 건축 중 중단된 상태의 제시외 건물이 소재함. *기호4, 5: 2필지 일단의 세장형이며, 건축신고지로 지상에 건축 중 중단된 상태의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1, 2: 2필지 일단지 기준 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호4, 5: 2필지 일단지 기준 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. *본건이 접하고 있는 현황 도로의 지목은 답, 전 등으로서 소유자는 사인인바 경매참여시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역 (2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역 (2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. *기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역 (2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. *기호4, 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추 리사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역 (2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가 축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 답 또는 전이나 기호1 ~ 5 모두 건축신고지로서 지상에 건축공사 중 중단된 상태의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 82-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-6 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-5 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 83-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 화순군 화순읍 앵남리 82-2 · 115㎡

전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-6 · 83㎡

전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-5 · 186㎡

전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-2 · 82㎡

전라남도 화순군 화순읍 앵남리 83-1 · 118㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

담OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

진OO

소유자

황OO

지상권자

담OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-5 · 전 186㎡
• 26-10-02 · 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 79-5 · 186㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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