광주지법 2025타경33140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 157만 (56%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1988.90㎡ (601.6평)

토지면적

4974.00㎡ (1504.6평)

제시외면적

129.50

보증금

3015만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3716만

담당계

9계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

1988.90㎡ (601.6평) · 강파이프구조 · 동물및식물관련시설

대지권

도곡면 202-6

호

단층

당사자

채권자

화O OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 소재 덕산마을 남서측 근거리에 위치하며 주위는 지석강변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

제방도로를 이용하여 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 사다리형 평지로서 휴경지임. 기호2,3,5~9: 7필지 일단의 부정형 평지로서 축사부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2 남측으로 지석강 제방도로와 연계되는 콘크리트포장 농로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,5~8: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호2,9: 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2022-10-19)(지석천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3 지상 감나무, 관정은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상 이동가능한 콘테이너, 싸이로는 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4 경량파이프 및 강파이프구조 기타금속(강판잇기)지붕 단층 구조로서 벽체: 일부 콘크리트벽체 및 무벽체 바닥: 콘크리트 마감임. 기호 ㄱ: 강파이프조 강판지붕 단층구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ은 기호4 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-3 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202-2 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 203-1 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-5 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-6 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

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전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202 · 1066㎡

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3 · 50㎡

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4 · 2412㎡

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4 · 경량파이프및 강파이프구조 기타금속(강판잇기)지붕 단층동물 및 식물관련시설 1859.4㎡

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-3 · 887㎡

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202-2 · 404㎡

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 203-1 · 57㎡

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-5 · 66㎡

전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-6 · 32㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

도OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

화OOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

씨OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

화O OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202 · 전 1066㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202 · 전 1066㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3 · 목장용지 50㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-3 · 목장용지 50㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4 · 목장용지 2412㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4 · 목장용지 2412㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4 · 경량파이프및 강파이프구조 기타금속(강판잇기)지붕 단층동물 및 식물관련시설 1859.4㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-4 · 경량파이프및 강파이프구조 기타금속(강판잇기)지붕 단층동물 및 식물관련시설 1859.4㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-3 · 전 887㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-3 · 전 887㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202-2 · 전 404㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 202-2 · 전 404㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 203-1 · 전 57㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 203-1 · 전 57㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-5 · 목장용지 66㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 205-5 · 목장용지 66㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-6 · 목장용지 32㎡
• 26-09-23 · 전라남도 화순군 도곡면 덕곡리 207-6 · 목장용지 32㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-02, 화순축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.01.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-01-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-02 · 화순축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 157만

매각비용

452만

배당 가능액

2억 9705만

앱에서 보는 것

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