광주지법 2025타경33167-1 상무지구영무예다음주상복합

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7664만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.47㎡ (3.8평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2766만 (최저가의 10%)

청구금액

5313만

담당계

12계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

상무지구영무예다음주상복합 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 1220-3 · 12.47㎡ (3.8평)

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 이용사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 중 제17층 제102-1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 마루 및 타일 등 등으로 치장 또는 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접해 있으며, 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 제17층 제102-1702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 치평동 1220-3 제17층 제102-1702호 · 철근콘크리트구조 84.9161㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 제17층 제102-1702호 · 철근콘크리트구조 84.9161㎡
• 26-10-02 · 광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 제17층 제102-1702호 · 철근콘크리트구조 84.9161㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 539m · 운천초등학교 · 초등학교
• 692m · 계수초등학교 · 초등학교
• 703m · 광주동명중학교 · 중학교
• 734m · 상무고등학교 · 고등학교
• 758m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 867m · 전남중학교 · 중학교
• 996m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1101m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1123m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1147m · 상무중학교 · 중학교
• 1191m · 치평중학교 · 중학교
• 1209m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 301m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 308m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 334m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 337m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7664만

매각비용

414만

배당 가능액

2억 7249만

소유자 잔여

9249만

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