광주지법 2025타경33249-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.83㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

4825만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

풍암중앙로

건물 · 대지권

건물

134.83㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 1130 · 제3종일반주거지역

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 금당초등학교 남서측 인근에 위치하는 '금호타운1차 아파트 제106동 제3층 제303호'이며, 부근은 아파트단지, 점포 및 상가 등으로 형성된 풍암택지개발지구내 주거지대임. 본단지는 7개동 총570세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

시내버스승강장이 인근에 소재하고 가로망이 정비된 택지개발지구내에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건내 3층 303로서 (남동향,계단식) 2000년6월2일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 하이샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측, 북측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1130 금호타운아파트 106동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO O OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 광주광역시 서구 풍암동 1130 금호타운아파트 106동 3층303호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 16층 아파트 지하층 376.04㎡ 1층 612.344㎡ 2층 612.344㎡ 3층 612.344㎡ 4층 612.344㎡ 5층 612.344㎡ 6층 612.344㎡ 7층 612.344㎡ 8층 612.344㎡ 9층 612.344㎡ 10층 612.344㎡ 11층 612.344㎡ 12층 612.344㎡ 13층 612.344㎡ 14층 612.344㎡ 15층 612.344㎡ 16층 612.344㎡ 철근콘크리트조 134.8260㎡

주변

학군

• 236m · 금당초등학교 · 초등학교
• 257m · 신암초등학교 · 초등학교
• 347m · 예닮몬테소리유치원
• 462m · 풍암중학교 · 중학교
• 628m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 848m · 금당중학교 · 중학교
• 976m · 선명학교
• 1151m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1161m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 1174m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 1182m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1220m · 삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 178m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 413m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 434m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 444m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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