광주지법 2025타경33255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 131만 (36%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

421.00㎡ (127.4평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1274만

담당계

3계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

백아면 31-1

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1,2) 본건은 전라남도 화순군 백아면 옥리 소재 ""구수마을"" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 하단부에 일부 농경지가 산재하나 대부분 자연림 상태의 산림지대임. 기호3,4) 본건은 전라남도 곡성군 겸면 송강리 소재 ""대흥마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지 등으로 형성된 순수 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 공히 차량출입 불가능하며, 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 대체로 부정형의 토지로서, 기호1)은 묵답 등, 기호2)는 농로 및 묵답 등 기호3) 묵전, 기호4)는 과수원부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)은 동측으로 소폭의 농로에 접하고, 기호2)는 본건이 농로 등으로 이용중이나 현재는 수풀 등이 우거진 상태임. 기호3,4) 맹지이며, 인접지를 통해 출입 및 경작 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 폐수배출시설 설치제한지역, 기호3,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역이며, 기호3)은 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4) 토지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 인접지(동소 671번지)와 일체로 하여 다량의 수목(사과나무)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호1)은 상당기간 경작하지 않아 수풀 등이 우거진 상태이며, 기호2)는 상당부분이 농로로 이용한 것으로 조사됨. 2) 본건 기호1,2)는 임야와 경계지대에 위치하고, 본건과 임야 사이에 구거가 흐르고 있어 정확한 경계확인을 위해서는 별도 측량이 필요함. 3) 본건 기호4)는 인접지(동소 671번지)와 함께 과수원부지로 이용중이며, 과수목은 인접지 소유로 조사되는바 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 31-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 33-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 겸면 송강리 666-14 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 겸면 송강리 672 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 화순군 백아면 옥리 31-1 · 55㎡

전라남도 화순군 백아면 옥리 33-2 · 366㎡

전라남도 곡성군 겸면 송강리 666-14 · 352㎡

전라남도 곡성군 겸면 송강리 672 · 198㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OO(OOOOO)

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

장OOOOOO

압류권자

곡OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

화OO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 31-1 · 답 55㎡
• 26-10-01 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 31-1 · 답 55㎡
• 26-10-01 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 33-2 · 답 366㎡
• 26-10-01 · 전라남도 화순군 백아면 옥리 33-2 · 답 366㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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