광주지법 2025타경33256-1 상무지구영무예다음주상복합

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3126만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.88㎡ (1.8평)

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

토지면적

5.88㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

상무지구영무예다음주상복합 · 35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

치평동 1220-3 · 중심상업지역 · 5.88㎡ (1.8평)

호

36층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO 외 2

채무자

광OOOOOOO OOOO

소유자

광OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""롯데마트"" 북측 인근에 위치한 상무지구영무예다음주상복합 제1층 제108호로서 주변은 상업용 건물 및 오피스텔, 공공건물 등이 소재하는 중심상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 1층 108호로서, 외벽 : 강화유리마감 등, 내벽 : 강화유리, 벽지도배 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(상점)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기, 냉난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지이며 상업기타 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측에 왕복8차선, 남측에 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 1층108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 치평동 1220-3 1층108호 · 철근콘크리트구조 35.9138㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채권자

창OOOOOOO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

광OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 1층108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 지5층 3,038.6983㎡ 지4층 3,592.7844㎡ 지3층 3,567.9638㎡ 지2층 3,553.2377㎡ 지1층 3,560.5471㎡ 1층 3,390.9968㎡ 2층 1,333.9233㎡ 3층 3,339.7917㎡ 4층 3,340.8857㎡ 5층 2,128.0054㎡ 6층 2,159.9773㎡ 7층 2,159.9773㎡ 8층 2,159.9773㎡ 9층 942.9097㎡ 10층 840.8753㎡ 11층 840.8753㎡ 12층 840.8753㎡ 13층 840.8753㎡ 14층 840.8753㎡ 15층 840.8753㎡ 16층 840.8753㎡ 17층 840.8753㎡ 18층 840.8753㎡ 19층 840.8753㎡ 20층 840.8753㎡ 21층 840.8753㎡ 22층 840.8753㎡ 23층 840.8753㎡ 24층 840.8753㎡ 25층 840.8753㎡ 26층 840.8753㎡ 27층 840.8753㎡ 28층 840.8753㎡ 29층 840.8753㎡ 30층 840.8753㎡ 31층 840.8753㎡ 32층 840.8753㎡ 33층 840.8753㎡ 34층 840.8753㎡ 35층 840.8753㎡ 36층 840.8753㎡ 철근콘크리트구조 35.9138㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 539m · 운천초등학교 · 초등학교
• 692m · 계수초등학교 · 초등학교
• 703m · 광주동명중학교 · 중학교
• 734m · 상무고등학교 · 고등학교
• 758m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 867m · 전남중학교 · 중학교
• 996m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1101m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1123m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1146m · 상무중학교 · 중학교
• 1191m · 치평중학교 · 중학교
• 1209m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 301m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 308m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 334m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 337m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-13, 경남제일신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-13 · 경남제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3126만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2929만

소유자 잔여

1억 2929만

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