경매 · 단독주택
광주지법 2025타경33270-1
광주광역시 서구 벽진동 463
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 서구 벽진동 463
- 감정가
- 8억 4098만
- 최저가
- 8억 4098만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 188.02㎡ (56.9평) · 토지 734.00㎡ (222.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4098만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 188.02㎡ (56.9평)
- 토지면적
- 734.00㎡ (222.0평)
- 제시외면적
- 59.60
- 보증금
- 8409만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2180만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 벽진길
건물 · 대지권
- 건물
- 188.02㎡ (56.9평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 벽진동 468-1 · 자연녹지지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 조OO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-01 | sd | 2025.08.04 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.04 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.08 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.28 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.28 폐문부재 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.28 폐문부재 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 벽진동 463 · 토지
- 목록 2 · 광주광역시 서구 벽진동 464-1 · 토지
- 목록 3 · 광주광역시 서구 벽진동 463 · 건물
- 목록 4 · 광주광역시 서구 벽진동 468-1 · 토지
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 이OOOO
- 근저당권자
- 광OOOOOOOOOOO
- 소유자
- 박OO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 나OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-13 · 광주광역시 서구 벽진동 463 · 대 367㎡
- 26-02-13 · 광주광역시 서구 벽진동 464-1 · 대 261㎡
- 26-02-13 · 광주광역시 서구 벽진동 463 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 75.86㎡ 부속건물 목조시멘트 기와지붕 단층주택 52.56㎡
- 26-02-13 · 광주광역시 서구 벽진동 468-1 · 대 106㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 359m · 서창농협벽진지점 · 대촌270, 대촌69, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원25, 진월75
- 431m · 다사랑병원 · 지원25, 진월75
- 478m · 서창농협벽진지점 · 대촌270, 대촌69, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원25, 진월75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-18, 광주광역시축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-18 · 광주광역시축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 84-03-08 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-10-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-10-10 | 가압류 | 대한생명보험주식회사 | 1202만 | 말소 |
| 갑3 | 05-11-04 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-06-19 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-03-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 13-04-30 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-12-05 | 가압류 | 엠메이드대부유한회사 | 1278만 | 말소 |
| 갑8 | 14-03-26 | 가압류 | 한화생명보험 주식회사 | 815만 | 말소 |
| 갑9 | 15-07-22 | 강제경매개시결정 | 엠메이드대부 유한회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 15-10-12 | 가압류 | 서창농업협동조합 | 503만 | 말소 |
| 갑11 | 15-12-31 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-01-19 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 16-02-15 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-02-16 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-02-11 | 소유권이전 | 지분 3분의 1 박종승 | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 22-02-18 | 15번박재용지분강제 경매개시결정 | 광주광역시축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑17 | 22-06-28 | 15번박종무지분가압 류 | 김○○ | 1억 3580만 | 말소 |
| 갑18 | 22-08-08 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-12-22 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-04-23 | 15번박종무지분압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-05-08 | 15번박종무지분압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-06-30 | 15번박재용지분강제 경매개시결정 | 주식회사진성스치로폴 | — | 말소 |
| 갑23 | 25-07-14 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 25-07-14 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 25-07-16 | 임의경매개시결정 | 조○○ | — | 소멸 |
| 갑26 | 25-09-19 | 22번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-09-22 | 15번박재용지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑28 | 26-02-05 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 84-05-22 | 근저당권설정 | 서창단위농업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 88-12-31 | 근저당권설정 | 서창단위농업협동조합 | — | 말소 |
| 을3 | 90-05-23 | 근저당권설정 | 서창농업협동조합 | — | 말소 |
| 을4 | 96-02-28 | 근저당권설정 | 서창농업협동조합 | 4000만 | 말소 |
| 을5 | 02-10-28 | 근저당권설정 | 서창농업협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 09-06-19 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-06-19 | 근저당권설정 | 광주광역시축산업협동조합 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을8 | 13-01-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-01-16 | 근저당권설정 | 광주광역시축산업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 13-05-01 | 근저당권설정 | 서창농업협동조합 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을11 | 13-05-03 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-02-18 | 근저당권설정 | 광주광역시축산업협동조합 | 2억 40만 | 말소기준 |
| 을13 | 16-02-18 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 22-02-18 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-12-21 | 갑구15번박재용지분 전부근저당권설정 | 광주광역시축산업협동조합 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을15 | 24-06-10 | 근저당권설정 | 조○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 4098만
- 매각비용
- 1261만
- 배당 가능액
- 8억 2836만
- 소유자 잔여
- 5억 5836만
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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