광주지법 2025타경33276-3 힐스테이트화순2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6530만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.52㎡ (8.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2653만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5089만

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

시장길

건물 · 대지권

건물

힐스테이트화순2차 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화순읍 1072 · 28.52㎡ (8.6평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

화OOOOOOOOO

소유자

화OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 <화순고등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 시장, 병원 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 화순시외버스공용정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가~라)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상35층 건 중 제3층 제304호 외 3개호로서 2024.02.29 사용승인되었으며 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바닥 : 마루 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호등 임. 기호 마)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상37층 건 중 제11층 제1103호로서 2024.02.29 사용승인되었으며 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바닥 : 마루 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 기호 가)~마)는 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선 및 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 힐스테이트화순2차 201동 3층304호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 힐스테이트화순2차 201동 11층1104호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 힐스테이트화순2차 201동 12층1204호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 힐스테이트화순2차 201동 13층1304호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 힐스테이트화순2차 202동 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 201동 3층304호 · 철근콘크리트구조 84.9814㎡

전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 201동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 84.9814㎡

전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 201동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 84.9814㎡

전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 201동 13층1304호 · 철근콘크리트구조 84.9814㎡

전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 202동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.6403㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

이OOO OOOO

가처분권자

주OOO OO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

현OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

화OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 힐스테이트화순2차 201동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상35층 아파트 지3층 153.0249㎡ 지2층 153.0249㎡ 지1층 152.5249㎡ 지1층 86.1365㎡ 1층 131.9644㎡ 2층 281.9691㎡ 3층 523.1953㎡ 4층 523.1953㎡ 5층 523.1953㎡ 6층 523.1953㎡ 7층 523.1953㎡ 8층 523.1953㎡ 9층 523.1953㎡ 10층 523.1953㎡ 11층 523.1953㎡ 12층 523.1953㎡ 13층 523.1953㎡ 14층 523.1953㎡ 15층 523.1953㎡ 16층 523.1953㎡ 17층 347.796㎡ 18층 523.1953㎡ 19층 523.1953㎡ 20층 523.1953㎡ 21층 523.1953㎡ 22층 523.1953㎡ 23층 523.1953㎡ 24층 523.1953㎡ 25층 523.1953㎡ 26층 523.1953㎡ 27층 523.1953㎡ 28층 523.1953㎡ 29층 523.1953㎡ 30층 523.1953㎡ 31층 523.1953㎡ 32층 523.1953㎡ 33층 523.1953㎡ 34층 523.1953㎡ 35층 523.1953㎡ 철근콘크리트구조 84.9814㎡
• 26-10-08 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1072 힐스테이트화순2차 201동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 84.9814㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 358m · 화순고등학교 · 고등학교
• 407m · 화순중학교 · 중학교
• 703m · 화순제일중학교 · 중학교
• 959m · 화순초등학교 · 초등학교
• 1156m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 1230m · 화순만연초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 보건소앞 · 화순200-1
• 135m · 보건소앞 · 화순216
• 140m · 화순터미널 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순217, 화순218-1
• 197m · 중앙병원 · 화순216, 화순218, 화순218-1
• 210m · 중앙병원 · 화순218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-28, 서석새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-28 · 서석새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 6530만

매각비용

397만

배당 가능액

2억 6132만

앱에서 보는 것

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