광주지법 2025타경33302-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-13 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2096만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 815 · 제3종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

서OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 광주중학교 북서측 인근에 위치하는 '호반리젠시빌 아파트 202동 16층 1605호'로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대를 이루고 주거환경은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 대중교통 이용 등 일반적인 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물(사용승인일:2000.5.26)내 16층 1605호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측과 남서측으로 왕복4차선 도로, 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 도로에 접하며, 북동측 도로를 이용하여 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 815 호반리젠시빌아파트 202동 16층1605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

해OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 광주광역시 서구 금호동 815 호반리젠시빌아파트 202동 16층1605호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 623.964㎡ 2층 622.704㎡ 3층 622.704㎡ 4층 618.084㎡ 5층 618.084㎡ 6층 618.084㎡ 7층 618.084㎡ 8층 618.084㎡ 9층 618.084㎡ 10층 618.084㎡ 11층 618.084㎡ 12층 618.084㎡ 13층 618.084㎡ 14층 618.084㎡ 15층 618.084㎡ 16층 618.084㎡ 17층 618.084㎡ 18층 618.084㎡ 19층 618.084㎡ 지하층 618.084㎡ 철근콘크리트조 84.9940㎡

주변

학군

• 164m · 광주중학교 · 중학교
• 269m · 화개초등학교 · 초등학교
• 684m · 만호초등학교 · 초등학교
• 877m · 마재초등학교 · 초등학교
• 916m · 대동고등학교 · 고등학교
• 925m · 운리중학교 · 중학교
• 971m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1072m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1127m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1257m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 125m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 126m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 270m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 285m · 마재대주아파트 · 대촌270, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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