광주지법 2025타경33311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2922만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.71㎡ (27.7평)

토지면적

554.80㎡ (167.8평)

제시외면적

37.50

보증금

292만 (최저가의 10%)

청구금액

3221만

담당계

11계 · 062-222-4871,227-6140

건물 · 대지권

건물

91.71㎡ (27.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

동면 596

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 오동리 소재 ""동림마을"" 내에 위치하며, 주위는 자연주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1),(2) 사다리형 완경사 토지로서 기호 (1) 주거나지, 기호 (2) 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) 북측, 기호 (2) 남측으로 소폭의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""건물감정평가요항표""를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지 (1) 지상에 식재된 제시 외 수목(감나무)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3(가) 목조 시멘트기와지붕(현 ""강판지붕"" 보강) 단층 건물로서 외벽 : 회벽, 시멘트 몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지 등 창호 : 목재창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3(가) : 단독주택(현황 ""공가"")으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 (2) 토지 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시 외 건물 ㉠~㉢이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 기호 (2) 토지 지상에 소재한 목조 스레트지붕 단층 잠실 약 19.17㎡는 현황 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 오동리 596 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 오동리 600 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 오동리 600 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 화순군 동면 오동리 596 · 157.8㎡

전라남도 화순군 동면 오동리 600 · 397㎡

전라남도 화순군 동면 오동리 600 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 54.21㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층잠실 19.17㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 전라남도 화순군 동면 오동리 596 · 대 157.8㎡
• 26-07-07 · 전라남도 화순군 동면 오동리 600 · 대 397㎡
• 26-07-07 · 전라남도 화순군 동면 오동리 600 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 54.21㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층잠실 19.17㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 94m · 동림동 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-30, 이미선)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-30 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2922만

매각비용

43만

배당 가능액

2878만

소유자 잔여

2878만

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