광주지법 2025타경33383-1 쌍촌동호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.46㎡ (3.5평)

건물면적

18.83㎡ (5.7평)

토지면적

51.56㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

3447만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

상일로

건물 · 대지권

건물

쌍촌동호반리젠시빌 · 18.83㎡ (5.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 1337-2 · 11.46㎡ (3.5평)

호

17층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "쌍촌 동호반리젠시빌" 제301동 제14층 제1401호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등 이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가)는 철근콘크리트조 평슬래브 위 철골트러스 지붕 지하1층~지상17층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적이 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로서, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상 대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1337-2 쌍촌동호반리젠시빌 301동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 쌍촌동 1337-2 301동 14층1401호 · 철근콘크리트조 84.7555㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1337-2 쌍촌동호반리젠시빌 301동 14층1401호 · 철근콘크리트조 평슬래브 위 철골트러스 17층 아파트 1층 660.9063㎡ 2층 660.9063㎡ 3층 658.3863㎡ 4층 658.3863㎡ 5층 658.3863㎡ 6층 658.3863㎡ 7층 658.3863㎡ 8층 658.3863㎡ 9층 658.3863㎡ 10층 658.3863㎡ 11층 658.3863㎡ 12층 658.3863㎡ 13층 658.3863㎡ 14층 658.3863㎡ 15층 658.3863㎡ 16층 658.3863㎡ 17층 658.3863㎡ 지하층 655.9680㎡ 철근콘크리트조 84.7555㎡ (공유자 김희근 지분 9분의 2 전부)

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 263m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 343m · 상일중학교 · 중학교
• 435m · 유덕중학교 · 중학교
• 457m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 505m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 547m · 광주동명중학교 · 중학교
• 652m · 상무고등학교 · 고등학교
• 704m · 서광초등학교 · 초등학교
• 761m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 993m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대자중학교 · 중학교
• 1248m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22
• 135m · 버들마을사거리 · 마을760
• 163m · 버들마을 · 금호46, 매월16, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 좌석02
• 227m · 버들마을 · 금호46, 매월16, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02, 지원25
• 240m · 모아제일아파트 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

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