광주지법 2025타경33625-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

55.00㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6182만

담당계

4계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

임동 92-131 · 준주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재""서림초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 중소규모상가, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,4,6)은 부정형 평지로 도로입니다. 기호(2,3,5)는 사다리형 평지로 도로입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~4,6)은 세로(가)입니다. 기호(5)는 중로각지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법), 기호(2)는 준주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법), 기호(3)은 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법), 기호(4)는 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법), 기호(5)는 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법), 기호(6)은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5)는 귀 제시목록 상 지목은""대""이나 현황""도로""입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

광주광역시 북구 임동 92-131

감정가

3300만

최저가

2310만 (70%)

기일

26-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음