경매 · 공장
광주지법 2025타경33807-1
광주광역시 서구 유촌동 601-3 가동
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 광주광역시 서구 유촌동 601-3 가동
- 감정가
- 70억 9545만
- 최저가
- 70억 9545만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1679.85㎡ (508.2평) · 토지 3860.00㎡ (1167.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 70억 9545만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1679.85㎡ (508.2평)
- 토지면적
- 3860.00㎡ (1167.6평)
- 제시외면적
- 704.30
- 보증금
- 7억 954만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1335만
- 담당계
- 12계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 유덕로
건물 · 대지권
- 건물
- 1679.85㎡ (508.2평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 유촌동 601-3
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-10 | sd | 2025.09.15 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 유촌동 601-3 가동 · 건물
- 목록 2 · 광주광역시 서구 유촌동 601-4 · 토지
- 목록 3 · 광주광역시 서구 유촌동 601-3 · 토지
- 목록 4 · 광주광역시 서구 유촌동 601-3 다동 · 건물
- 목록 5 · 광주광역시 서구 유촌동 601-3 나동 · 건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)
- 승계인
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-10 · 광주광역시 서구 유촌동 601-3 가동 · 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층 창고시설(제조업소,일반창고) 390㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-07-10 · 광주광역시 서구 유촌동 601-4 · 공장용지 631㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-07-10 · 광주광역시 서구 유촌동 601-3 · 공장용지 3229㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-07-10 · 광주광역시 서구 유촌동 601-3 다동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 사무소 1층 142.4㎡ 2층 142.4㎡ 3층 66.75㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-07-10 · 광주광역시 서구 유촌동 601-3 나동 · 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 234㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1050m · 계수초등학교 · 초등학교
- 1085m · 광주극락초등학교 · 초등학교
- 1214m · 광주동명중학교 · 중학교
- 1294m · 유촌초등학교 · 초등학교
- 1314m · 유덕중학교 · 중학교
- 1350m · 빛고을초등학교 · 초등학교
- 1441m · 운천초등학교 · 초등학교
버스
- 209m · 유덕2교차로 · 1187, 유덕65, 임곡89, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 284m · 유덕1교차로 · 임곡89
- 316m · 유덕1교차로 · 임곡89
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-27, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-27 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-10-15 | 소유권보존 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-02-28 | 소유권이전 신탁 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-11-27 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 25-01-16 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑5 | 25-07-22 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-07-24 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-07-24 | 4번보전처분, 5번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-08-01 | 가압류 | 신보2023제6차유동화전문유한회사 | 4억 4000만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-09 | 임의경매개시결정 | 중소벤처기업진흥공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 12-10-18 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 8억 8800만 | 말소 |
| 을2 | 12-10-18 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 14억 4000만 | 말소 |
| 을2-2 | 13-04-18 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 13-04-18 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-03-24 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 16-12-29 | 근저당권설정 | 8억 1200만 | 말소 | |
| 을5 | 17-10-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-12-28 | 저당권설정 | 6억 2143만 | 말소 | |
| 을7 | 18-01-22 | 근저당권설정 | 4억 7300만 | 말소 | |
| 을8 | 18-10-10 | 6번저당권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-10-10 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-02-28 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-11-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 30억 | 말소기준 |
| 을12 | 19-11-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 소멸 |
| 을13 | 20-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사청암홈 | 2억 | 말소 |
| 을14 | 20-12-16 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-03-02 | 근저당권설정 | 1억 6991만 | 소멸 | |
| 을16 | 21-03-02 | 근저당권설정 | 1억 4489만 | 소멸 | |
| 을17 | 21-03-02 | 근저당권설정 | 1억 2329만 | 소멸 | |
| 을18 | 22-10-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 | 소멸 |
| 을19 | 23-03-24 | 근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 4억 8000만 | 소멸 |
| 을18-1 | 26-01-29 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을18-2 | 26-01-29 | 18번근저당권이전 | 유아이제사십차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을18-3 | 26-03-13 | 18번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 70억 9545만
- 매각비용
- 1억 643만
- 배당 가능액
- 69억 8902만
- 소유자 잔여
- 38억 3092만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
- 112건 모두 보기