경매 · 아파트
광주지법 2025타경33860-1 서라4차아파트
전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차아파트 401동 9층912호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차아파트 401동 9층912호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 6300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 54.83㎡ (16.6평) · 토지 30.69㎡ (9.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 380만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.69㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 54.83㎡ (16.6평)
- 토지면적
- 30.69㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 900만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 2468만
- 담당계
- 8계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 알메로
건물 · 대지권
- 건물
- 서라4차아파트 · 54.83㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 화순읍 861 · 30.69㎡ (9.3평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 '만연초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 등으로 이루어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지내 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 내 9층 912호로서 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시창 등, 으로 치장 또는 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지로서 아파트 및 아파트상가 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 4면이 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음,
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-26 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-02-10 | sd | 2026.02.23 폐문부재 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-12-19 | sd | 2026.01.04 폐문부재 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
| 25-09-25 | sd | 2025.10.09 폐문부재 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.15 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차아파트 401동 9층912호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 401동 9층912호 · 철근콘크리트조 54.825㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 화OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-04 · 전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차아파트 401동 9층912호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 아파트 1층 857.38㎡ 2층 847.66㎡ 3층 847.66㎡ 4층 833.08㎡ 5층 833.08㎡ 6층 833.08㎡ 7층 833.08㎡ 8층 833.08㎡ 9층 833.08㎡ 10층 833.08㎡ 11층 833.08㎡ 12층 833.08㎡ 13층 723.43㎡ 14층 723.43㎡ 지하층 818.500㎡ 철근콘크리트조 54.825㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 144m · 화순만연초등학교 · 초등학교
- 770m · 화순제일초등학교 · 초등학교
- 956m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교
- 1016m · 화순초등학교 · 초등학교
- 1086m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
- 1413m · 화순고등학교 · 고등학교
버스
- 260m · 금호아파트 · 화순200, 화순218-1
- 261m · 화순부영3차아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)
- 315m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
- 326m · 화순용곡마을 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)
- 346m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-24, 화순새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-24 · 화순새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-11-13 | 소유권보존 | 주식회사세중산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-10-07 | 가압류 | 한길종합금융주식회사 | 73억 9405만 | 말소 |
| 갑3 | 98-10-29 | 가압류 | 주식회사동방상호신용금고 | 7억 | 말소 |
| 갑4 | 99-08-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-02-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-09-07 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 04-09-07 | 2번가압류, 3번가압류, 4번압류, 5번압류, 6번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 04-10-28 | 7번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 12-12-28 | 소유권이전 | 박○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 17-08-24 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 21-07-02 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 1097만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-02-20 | 가압류 | 주식회사 애큐온캐피탈 | 856만 | 말소 |
| 갑12 | 24-04-09 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-09-12 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 2073만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-09-11 | 강제경매개시결정(1 3번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사오케이저축은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 97-11-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 102억 240만 | 말소 |
| 을2 | 97-11-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을3 | 04-09-07 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-08-24 | 근저당권설정 | 화순새마을금고 | 4550만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6300만
- 매각비용
- 94만
- 배당 가능액
- 6205만
- 소유자 잔여
- 3033만
앱에서 보는 것
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전라남도 화순군 진행 물건
- 광주지법 2026타경30984-1 · 상가 · 화순읍1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33189-1 · 대지 · 동면796만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33189-2 · 임야 · 한천면1221만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33332-1 · 잡종지 · 한천면2.9억 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경471-1 · 숙박시설 · 도곡면36.3억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30564-1 · 단독주택 · 능주면5079만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경30555-1 · 전 · 동면578만 (15%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33468-6 · 전 · 동복면295만 (29%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경30981-1 · 임야 · 한천면9.3억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경1895-1 · 창고 · 동면13.5억 (70%) · 26-11-10
- 59건 모두 보기