광주지법 2025타경33884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 53만 (36%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13310.00㎡ (4026.3평)

제시외면적

없음

보증금

3005만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4042만

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

동주로

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

동면 459-4

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 동면 복암리 소재 ‘구암마을’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농지, 자연림 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형, 전 일부 도로 일련번호 2) 부정형, 전 일련번호 3) 부정형, 전 일부 도로

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 북서측으로 왕복 2차로 포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 본건 일부가 노폭 약 6m 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-04-01)(접도구역)<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) 지목 과수원이나 일부 도로임. 일련번호 3) 지목 전이나 일부 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1) 지상에 사진용지에 제시한 바와 같이 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-4 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 복암리 461-7 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 복암리 461-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 화순군 동면 복암리 459-4 · 13310㎡ (현황:묵전이며 일부 도로부분(진입로입구)임)

전라남도 화순군 동면 복암리 461-7 · 744㎡ (현황 : 묵전)

전라남도 화순군 동면 복암리 461-10 · 932㎡ (현황 : 묵전)

부동산표시목록

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-4 · 13310㎡ (현황:묵전이며 일부 도로부분(진입로입구)임)
• 26-10-08 · 전라남도 화순군 동면 복암리 459-4 · 13310㎡ (현황:묵전이며 일부 도로부분(진입로입구)임)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 260m · 구봉(리) · 화순217-1
• 275m · 구봉산 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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