광주지법 2025타경33940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 811만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

527.00㎡ (159.4평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

도암면 770

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 "천태마을" 서측 인근(기호 (1)) 및 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내(기호 (2)), 나주시 남평읍 교촌리 소재 "광남고등학교" 동측 인근(기호 (3))에 위치하며, 주위환경은 기호 (1),(3) 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 및 읍소재지내 농경지대, 기호 (3) 온천 및 무인텔, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 (3) 인근까지 차량접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (3) 사다리형 완경사지이며 휴경전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (3) 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 (2) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천법>입니다. 기호 (3) 도시지역, 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 770 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 816 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 15 · 토지

현황조사

조사

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부동산표시목록

가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

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박OO

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공유자

조OO

공유자

주OOO OO

공유자

최OO

공유자

하OO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

월OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

반OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

화OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 770 · 527㎡
• 26-11-11 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 770 · 527㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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